Список федеральных судов
   

Касимовский районный суд (Рязанская область)

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления27.11.2013
Начало течения срока рассмотрения дела27.11.2013
КатегорияСпоры о праве собственности на землю
Председательствующий судьяПанюшкина Елена Юрьевна
Дело рассмотрено (выдан приказ)03.02.2014
Результат рассмотренияИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Решение вступило в законную силу04.03.2014

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 27.11.2013 14:03
Передача материалов судье 27.11.2013 16:00
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению Иск (заявление, жалоба) принят к производству 02.12.2013 10:56
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 02.12.2013 10:57
Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 02.12.2013 11:00
Предварительное судебное заседание Назначено судебное заседание 17.12.2013 14:30
Судебное заседание Заседание отложено ИНЫЕ ПРИЧИНЫ 30.12.2013 11:00
Судебное заседание Заседание отложено ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ 14.01.2014 10:45
Судебное заседание Заседание отложено ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ 17.01.2014 09:30
Судебное заседание Вынесено решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН 03.02.2014 09:30
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 03.02.2014 10:26
Дело сдано в канцелярию 06.02.2014 10:27
Дело оформлено 04.03.2014 14:00
Дело передано в архив 04.03.2014 17:00

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ИСТЕЦ Администрация МО - Китовское сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области
ОТВЕТЧИК Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственного имущества в Рязанской области

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 февраля 2014 года Касимовский районный суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Панюшкиной Е.Ю.,

с участием представителя истца – главы администрации МО - Китовского сельского поселения Новиковой В.И.,

при секретаре Гусевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации МО – Китовское сельское поселение Касимовского района Рязанской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области «о признании права собственности на земельные доли»,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Китовского сельского поселения Касимовского района Рязанской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области о признании права собственности на земельную долю Б.Е. (умерла). В обоснование иска указала, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 4.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», в <данные изъяты> году в совхозе « Л » <адрес> была проведена приватизация земли. В результате чего сельскохозяйственные угодья площадью <данные изъяты> га были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность бывших работников совхоза. ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано ТОО « Л ». Во исполнение указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № работникам совхоза были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев совхоза « Л » по <данные изъяты> га. В указанном списке в том числе указана Б.Е. - свидетельство о праве на землю серии № . Б.Е. умерла (дата смерти неизвестна), но в течение трех и более лет при жизни она не распоряжалась принадлежащей ей земельной долей (паем), свои права на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировала, не сдала земельную долю в аренду, не продала и не распорядилась ею иным способом. В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Администрация Китовского сельского поселения в соответствии с требованиями указанного Федерального закона составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанные списки были опубликованы в областной газете « РВ » от ДД.ММ.ГГГГ № , в районной газете « МВ » от ДД.ММ.ГГГГ № , а также размещены на информационных щитах на территории муниципального образования – Китовское сельское поселение Касимовского муниципального района. С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и предоставлявшие в обоснование возражений подтверждающие документы, исключались из списков невостребованных земельных долей.

На ДД.ММ.ГГГГ на 13.00 час. было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером К № . Информация о дате проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в областной газете « РВ » от ДД.ММ.ГГГГ № , в районной газете « МВ » от ДД.ММ.ГГГГ № , а также на информационных щитах на территории муниципального образования – Китовское сельское поселение. В назначенный день на общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с К № никто не явился. В силу ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в связи с отсутствием кворума данное собрание было признано несостоявшимся, о чем составлен протокол. Поскольку в установленный законом срок общим собранием участников общей долевой собственности не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ (по истечения более четырех месяцев с даты публикации списков невостребованных земельных долей) администрация муниципального образования – Китовское сельское поселение постановлением № утвердила список невостребованных земельных долей. В том числе в указанном списке с земельной долей площадью <данные изъяты> га значится Б.Е. . Никто из ее наследников с заявлением об исключении ее земельной доли из указанного списка не обращался. В связи с изложенным администрация просит прекратить право собственности на невостребованную земельную долю Б.Е. площадью <данные изъяты> га в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № , расположенный по адресу <адрес> и признать за муниципальным образованием Китовское сельское поселение право собственности на указанную земельную долю.

В судебном заседании представитель истца – администрации МО - Китовского сельского поселения Новикова В.И. исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" «1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника .

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

В судебном заседании установлено, что во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 4.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», в <данные изъяты> году в совхозе « Л » <адрес> была проведена приватизация земли. В результате его сельскохозяйственные угодья были переданы бесплатно в коллективно-долевую собственность работников совхоза « Л ». Согласно Постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «о закреплении земли за товариществами с ограниченной ответственностью и колхозами <адрес> » (л.д. 8-9) ТОО « Л » представлен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, а том числе <данные изъяты> га в коллективно-долевую собственность. В настоящее время ТОО « Л » ликвидирован с ДД.ММ.ГГГГ (банкротство). Во исполнение указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № работникам совхоза были выданы свидетельства на право собственности на землю согласно списку владельцев земельных и имущественных паев совхоза « Л » (по <данные изъяты> га). В указанном списке в том числе указана Б.Е. - свидетельство о праве на землю серии № . Согласно сведений книги учета выдачи свидетельств на землю ТОО « Л », указанное Свидетельство ею получено ДД.ММ.ГГГГ г.. Свои права на земельную долю в установленном порядке Б.Е. не зарегистрировала, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Из свидетельства о праве собственности на землю усматривается, что Б.Е. передавала свою земельную долю по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ в аренду ТОО « Л ». Согласно выписке ЕГРЮЛ ТОО « Л » было ликвидировано и исключено из реестра юридических лиц на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно кадастровой выписке о земельном участке земельный участок кадастровый № имеет назначение: земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, расположен по адресу <адрес> , площадь <данные изъяты> кв.м.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статья 12 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ предусматривает особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения. К сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику, долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В судебном заседании установлено, что в течение трех и более лет Б.Е. свои права на земельную долю в установленном порядке не зарегистрировала, сдача земельной доли в аренду без ее выдела в натуре не предусмотрена, кроме того, ТОО « Л » было ликвидировано. В судебном заседании установлено, что Б.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается справкой о смерти Чертановского отдела ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. Из справки нотариуса усматривается, что наследственное дело к имуществу Б.Е. по месту ее жительства в <адрес> не заводилось. Иные сведения о принятии наследства наследниками Б.Е. отсутствуют. Поэтому в силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ее земельная доля может быть признана невостребованной.

В судебном заседании установлено, что Администрация Китовского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Указанные списки были опубликованы в областной газете « РВ » от ДД.ММ.ГГГГ № , в районной газете « МВ » от ДД.ММ.ГГГГ № , а также размещены на информационных щитах на территории муниципального образования – Китовское сельское поселение Касимовского муниципального района. Согласно указанных объявлений, администрация поселения в течение 90 дней принимала в письменной форме возражения лиц, считавших, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Б.Е. с указанными письменными возражениями при жизни не обращалась, также не обращались с заявлениями об исключении доли из списка невостребованных долей Б.Е. и ее наследники после ее смерти.

В судебном заседании установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ на 13.00 час. было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером К № . Информация о дате проведения общего собрания участников долевой собственности была размещена в областной газете « РВ » от ДД.ММ.ГГГГ № , в районной газете « МВ » от ДД.ММ.ГГГГ № , а также на информационных щитах на территории муниципального образования – Китовское сельское поселение.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в назначенный день на общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с К № никто не явился. В силу ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в связи с отсутствием кворума данное собрание было признано несостоявшимся, что указано в протоколе собрания. Поскольку в установленный законом срок общим собранием участников общей долевой собственности не было принято решение по вопросу невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ (по истечения более четырех месяцев с даты публикации списков невостребованных земельных долей) администрация муниципального образования – Китовское сельское поселение вынесла постановление № об утверждении списка невостребованных земельных долей. Под № в указанном списке значится Б.Е. .

Так как в судебном заседании установлено, что Б.Е. , как участник долевой собственности при жизни не зарегистрировала свои права собственности на земельную долю, не распорядилась ею в установленном порядке, ни она, ни ее наследники после ее смерти с заявлениями об исключением доли из опубликованного списка долей не обращались, никто из её наследников после её смерти за принятием её наследства не обращался, требования муниципального образования о признании права собственности на земельный участок в счет невостребованных земельных долей являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации МО – Китовского сельского поселения Касимовского района Рязанской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Рязанской области «о признании права собственности на земельную долю» удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю Б.Е. , умершей ДД.ММ.ГГГГ , площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № , расположенный по адресу <адрес> .

Признать за муниципальным образованием Китовское сельское поселение право собственности на невостребованную земельную долю Б.Е. , умершей ДД.ММ.ГГГГ , площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № , расположенный по адресу <адрес> .

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Касимовский районный суд.

Судья:

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100