Список федеральных судов
   

Каменский районный суд (Ростовская область)

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления18.11.2013
Начало течения срока рассмотрения дела18.11.2013
КатегорияСпоры в отношении имущества, не являющегося объектом хозяйственной деятельности
Председательствующий судьяДьякова И.Г.
Дело рассмотрено (выдан приказ)14.01.2014
Результат рассмотренияИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Решение вступило в законную силу17.02.2014

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 18.11.2013 14:57
Передача материалов судье 18.11.2013 15:07
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению Оставление иска (заявления, жалобы) без движения 20.11.2013 15:07
Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд Иск (заявление, жалоба) принят к производству 05.12.2013 17:17
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 05.12.2013 17:17
Подготовка дела (собеседование) 23.12.2013 09:15
Подготовка дела (собеседование) 30.12.2013 09:15
Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 30.12.2013 13:30
Судебное заседание Вынесено решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН 14.01.2014 11:30
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 14.01.2014 12:10
Дело сдано в канцелярию 24.01.2014 13:16
Дело оформлено 20.02.2014 15:12

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ОТВЕТЧИК Администрация Астаховского сельского поселения
ИСТЕЦ Петрова В.И.
ОТВЕТЧИК СПК колхоз "Березовый"

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДЕЛО №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г <адрес>

Каменский районный суд Ростовской области в лице судьи Дьяковой И.Г.,

с участием истца Петровой В.И.,

представителя ответчика СПК колхоз «Березовый» - Сивака А.В.,

при секретаре Устиновой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой В.И. к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу «Березовый» и администрации Астаховского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Петрова В.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру. В обоснование своих требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года она постоянно проживает в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер № , расположенной по адресу: <адрес> . <адрес> . Половина дома по вышеуказанному адресу была передана ей и членам её семьи по договору купли-продажи Ассоциацией крестьянских хозяйств (АКХ) « <данные изъяты> » (после реорганизации – СПК колхоз « <данные изъяты> »). Договор купли-продажи спорной квартиры утерян. Земельный участок, на котором расположена квартира, принадлежит ей на праве собственности. При оформлении документов на квартиру, выяснилось, что дубликат договора купли-продажи у ответчиков отсутствует, СПК колхоз « <данные изъяты> » собственником квартиры не значится. Она следит за техническим состоянием домовладения, проводит капитальный и технические ремонты, оплачивает коммунальные платежи, считает себя полноправным собственником, однако оформить право собственности на него не может.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала и дала объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика СПК колхоз « <данные изъяты> » Сивак А.В. в судебном заседании пояснил, что Петрова В.И. работала в колхозе и получила квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ квартиры действительно выкупались людьми. Спора по данной квартире нет, в ней живет истец с детьми с момента выделения ей квартиры колхозом. СПК колхоз « <данные изъяты> » расходов по содержанию данной квартиры не несет, жильцы сами несут все расходы, квартира на балансе СПК не состоит. Не возражают, чтобы право собственности на данную квартиру было признано за Петровой В.И..

Представитель ответчика – администрации Астаховского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Третьи лица Петрова Е.В., Петров Д.В., Петров С.В., Петров А.В., надлежащим образом извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление, в котором с иском согласились, заявив, что на квартиру не претендуют, и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив представленные документы, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Объект недвижимого имущества - квартира № в доме № по <адрес> согласно выписке из похозяйственной книги зарегистрирован за Петровой В.И. (л.д.16).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Петрова В.И. (л.д.15).

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Поскольку договор купли-продажи между Петровой В.И. и АКХ « <данные изъяты> » (СПК колхоз « <данные изъяты> ») не был зарегистрирован в установленном порядке и утрачен сторонами, право собственности у Петровой В.И. на дом не возникло.

В силу ст.234 ч.1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписке из похозяйственной книги лицевой счёт на объект недвижимости – квартиру № в доме № по <адрес> в х. <адрес> открыт ДД.ММ.ГГГГ на имя Петровой В.И. (л.д.16).

Таким образом, судом установлено, что Петрова В.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой более 15 лет, своих прав на эту квартиру за это время никто не заявлял. При таких обстоятельствах у суда имеются основания для принятия решения о признании за Петровой В.И. права собственности на спорную квартиру в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Петровой В.И. удовлетворить.

Признать за Петровой В.И. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., инвентарный № № , расположенную по адресу: <адрес> .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский райсуд в течение месяца со дня его вынесения.

С У Д Ь Я :_____________________

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100