Список федеральных судов
   

Ашинский городской суд (Челябинская область)

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления08.11.2013
Начало течения срока рассмотрения дела08.11.2013
КатегорияПрочие исковые дела
Председательствующий судьяДружкина Ирина Владимировна
Дело рассмотрено (выдан приказ)30.12.2013
Результат рассмотренияИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Решение вступило в законную силу01.02.2014

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 08.11.2013 14:42
Передача материалов судье 11.11.2013 10:13
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению Иск (заявление, жалоба) принят к производству 13.11.2013 16:34
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 13.11.2013 16:34
Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 13.11.2013 16:35
Предварительное судебное заседание Назначено судебное заседание 02.12.2013 14:00
Судебное заседание Заседание отложено неявка ИСТЦА 19.12.2013 14:15
Судебное заседание Вынесено решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО 30.12.2013 14:00
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 30.12.2013 14:20
Дело сдано в канцелярию 31.12.2013 10:28
Дело оформлено 31.12.2013 16:20
Дело передано в архив 10.02.2014 15:20

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ИСТЕЦ КУМИ АМР
ОТВЕТЧИК Шайхутдинов И.М.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 2-932\2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2013 года г. Аша

Ашинский городской суд г. Аши Челябинской области, в составе

председательствующего судьи И. В. Дружкиной

при секретаре Е. П. Чистяковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Шайхутдинову И.М. о взыскании долга по арендной плате и пени,

установил:

<данные изъяты> обратился в суд с исковым заявлением к Шайхутдинову И.М. о взыскании долга по арендной плате и пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 4 октября 2011 года между ним и ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 25,4 кв.м. по адресу: <адрес> . Согласно договору ответчик принял на себя обязательство ежемесячно 5 числа вносить арендную плату. Данная обязанность ответчиком не исполняется, в результате образовалась задолженность в размере <данные изъяты> . За нарушение срока внесения арендной платы договором предусмотрена ответственность в виде уплаты неустойки в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки. Неустойка составила <данные изъяты> .

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Шайхутдинов И.М. договор аренды не оспорил, с суммой долга согласился. В части заявленного требования о взыскании неустойки просил применить нормы ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снизить размер неустойки ввиду её несоразмерности нарушенному обязательству.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 ч.2, ст.9 ч.1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора, по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом ( ст. 310 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, 4 октября 2011 года между <данные изъяты> и Шайхутдиновым И.М. был заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 25,4 кв.м., по адресу: <адрес> . Пунктом 7.1 срок действия договора определен в 5 лет. Форма договора соответствует требованиям ст. 609 Гражданского кодекса РФ, договор сторонами подписан, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 24 ноября 2011 года, ответчиком не оспорен, недействительным не признан.

Арендуемое имущество ответчику передано, что подтверждается актом приёма-передачи от 4 октября 2011 года ( л.д. 3-6). Согласно пунктам 2.2.1, 4.1, 4.4 договора аренды ответчик принял на себя обязательства ежемесячно авансом не позднее 5 числа текущего месяца вносить арендную плату. При заключении договора её размер был определен сторонами в <данные изъяты> и предусмотрено право арендодателя изменять размер арендной платы. Соглашениями от 24 ноября 2011 года, от 19 октября 2012 года, подписанными сторонами, размер арендной платы был изменен и составил с учётом НДС: <данные изъяты> на 2012 год, <данные изъяты> на 2013 год ( л.д. 7,9). Ответчик принял на себя обязательство самостоятельно определять размер НДС и перечислять его в бюджет, а арендную плату – истцу ( пункт 4.1 договора аренды).

Ответчик обязанность по уплате арендной платы исполнял ненадлежаще, плату вносил не регулярно и не в полном объеме, в результате за период с 5 февраля по 5 ноября 2013 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> , что подтверждается расчетом, который судом проверен и ответчиком не оспорен и соглашением сторон от 6 сентября 2013 года о погашении долга по арендной плате ( л.д. 10, 11). За нарушение срока внесения арендной платы пунктом 5.2 договора аренды предусмотрена ответственность в виде уплаты неустойки в размере 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки. Согласно расчету за период с ноября 2011 года по ноябрь 2013 года неустойка составила <данные изъяты> ( л.д. 11-13). Суд находит заслуживающим внимания возражения ответчика о несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства и полагает возможным применить нормы ст. 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшить размер неустойки до <данные изъяты> .

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию всего <данные изъяты>

Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от её уплаты, на основании статьи 103 ГПК РФ. Исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований, государственная пошлина составляет <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Взыскать с Шайхутдинова И.М. в пользу <данные изъяты> долг по арендной плате по договору аренды от 4 октября 2011 года за период с 5 февраля по 5 ноября 2013 года в размере <данные изъяты> , неустойку за период с 6 ноября 2011 года по 6 ноябрь 2013 года в размере <данные изъяты> , всего <данные изъяты>

Взыскать с Шайхутдинова И.М. в доход местного бюджета государственную пошлину <данные изъяты>

Решение обжалуется в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И. В. Дружкина.

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100