Список федеральных судов
   

Воскресенский городской суд (Московская область)

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления19.12.2013
Начало течения срока рассмотрения дела17.02.2014
КатегорияДругие споры, связанные с землепользованием
Председательствующий судьяКретова Е.А.
Дело рассмотрено (выдан приказ)28.02.2014
Результат рассмотренияИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

Основные сведения

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 19.12.2013 08:53
Передача материалов судье 20.12.2013 10:47
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению Иск (заявление, жалоба) принят к производству 23.12.2013 17:06
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 23.12.2013 17:06
Подготовка дела (собеседование) 30.12.2013 11:00
Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 30.12.2013 11:24
Судебное заседание Рассмотрение дела начато с начала (!) Привлечение соответчика или соответчиков 23.01.2014 15:00
Судебное заседание Рассмотрение дела начато с начала (!) Подача встречного иска (ст. 137 ГПК РФ) с подготовкой рассмотрения дела с начала 17.02.2014 14:00
Судебное заседание Вынесено решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН 28.02.2014 15:30
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 28.03.2014 18:00
Дело сдано в канцелярию 02.04.2014 08:39

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

Основные сведения

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ИСТЕЦ Заварухина Т.В.
ОТВЕТЧИК ФГБУ Федеральная кадастровая палата

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 2-501/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Калабушкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФГБУ « <данные изъяты> по <адрес> , ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 об исправлении кадастровой ошибки и определении границ земельного участка, по встречному иску ФИО4 к ФИО5 об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в ГКН, по встречному иску ФИО2 , ФИО3 к ФИО5 об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в ГКН,

установил:

ФИО5 обратилась в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФГБУ « <данные изъяты> » Росреестра по <адрес> об исправлении кадастровой ошибки и определении границ земельного участка. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 , ФИО3 , и ФИО4 С.А. (л.д.78-79). ФИО5 мотивировала свои требования тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> , пг им. Цюрупы, <адрес> , уч. 27 на основании соглашения, составленного между истицей и мужем истицы о разделе общего имущества и в соответствии с записью в ЕГРП № от 16.07.2013г. Первому собственнику вышеуказанный земельный участок был предоставлен распоряжением главы администрации пос. им. <адрес> от 17.08.94г. № 35-р «О выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома» в собственность, площадью 600 кв.м., у которого супругом истицы указанный земельный участок был приобретен по договору купли-продажи. При проведении сделки было проведено межевание земельного участка, сформирован межевой план, на основании которого земельный участок был поставлен на кадастровый учет. В ноябре 2005 года было проведено повторно уточнение границ земельного участка. При оформлении права собственности на дом и проведении топографической съемки кадастровым инженером была выявлена кадастровая ошибка в координатах расположения земельного участка, которая кадастровым инженером была признана. Был сформирован новый межевой план, который включил в себя пять прилегающих друг к другу земельных участков. Собственники этих земельных участков пользуются своими земельными участками по фактическим границам, претензий по границам и площадям нет. С 2005 года границы земельного участка истца не менялись. Межевой план сформирован в соответствии с требованиями Закона «О государственном кадастре недвижимости» на пять собственников земельных участков, чьи интересы затронуты – следовательно, ошибка является воспроизведенной. От собственников земельных участков, включенных в межевое дело, представлены заявления в ФГБУ « <данные изъяты> » об исправлении кадастровой ошибки в координатах расположения земельных участков. Соответствующее заявление совместно с новым межевым планом было подано истицей в ФГБУ « <данные изъяты> ». <дата> было принято решение № № о приостановлении осуществления кадастрового учета. Основанием для принятия решения послужило пересечение границ заявленного земельного участка с соседними земельными участками с КН № № и КН № № , которые также были включены в межевой план и являлись такими же заявителями с целью уточнения границ земельного участка в координатах. Решением была дана оценка пересечения границ земельных участков: «Данное пересечение может рассматриваться как наличие технической и (или) кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с КН № № и КН № № или ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка, заявленного для кадастрового учета». Истица просит обязать ФГБУ « <данные изъяты> » Росреестра по <адрес> исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН в части описания границ земельного участка с № , внеся новые сведения в соответствии с каталогом координат, длин линий и ведомостью вычисления площадей согласно сформированного межевого плана на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> , пг им. Цюрупы, <адрес> , уч. 27; определить границы указанного земельного участка согласно межевого плана.

От представителя ФГБУ « <данные изъяты> » поступил отзыв на заявленные ФИО5 требования (л.д.71-74), согласно которому <дата> в Одинцовский отдел поступило заявление от ФИО5 , ФИО7 , ФИО2 о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № с Межевым планом от 09.08.2013г. кадастрового инженера - работника МУ « <данные изъяты> » По результатам проверки выявлено: по сведениям ГКН и представленным для кадастрового учета документам, границы земельного участка с КН № пересекают границы земельного участка с КН № № и КН № № . В качестве возможных причин пересечения границ земельного участка, заявленного для осуществления государственного кадастрового учета, с границами земельного участка с КН № и КН № № может рассматриваться наличие технической или кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с КН № и КН № № или ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка, заявленного для кадастрового учета. На основании вышеизложенного принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с КН №

<дата> в филиал ФГБУ « <данные изъяты> » поступило обращение ФИО5 по вопросу осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы земельного участка и его площади по заявлению № от 12.08.2013г. Филиалом проведен анализ сведений о земельных участках с КН № , с КН № , с КН № № , с КН № , с КН № , внесенных в ГКН и содержащихся документов. Филиалом выявлено наличие противоречий между внесенными сведениями в ГКН и сведениями, содержащихся в документах, на основании которых такие сведения вносились в ГКН. Причиной данного несоответствия может являться технический сбой в программном комплексе «автоматизированная информационная система государственного кадастра недвижимости». Филиал провел повторную проверку представленных с заявлением документов в соответствии с Законом. Филиалом выявлено, что согласно значениям координат характерных поворотных точек, приведенных в реквизите 1 раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана, определенных в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположении границы земельных участков, пересечений границ земельного участка с КН № с границами земельных участков с КН № , с КН № , Филиалом не выявлено. Однако, Филиалом выявлено, что границы земельных участков с КН № , с КН № , о кадастровом учете которых представлено заявление, пересекают границы земельного участка с КН № . В качестве возможных причин возникновения пересечения границ земельных участков, заявленных для осуществления государственного кадастрового учета, с границей земельного участка с КН № может рассматриваться наличие технической и (или) кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границы земельного участка с КН № или ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка, заявленного для кадастрового учета. Исходя из действующих нормативно-правовых актов в сфере кадастровых отношений, изменение кадастровых сведений в связи с выявлением ошибки в определении координат характерных точек границ земельного участка (указанных в решении об ошибках) возможно на основании представленных в орган кадастрового учета документов для осуществления учета изменений либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Указанный способ исправления кадастровых ошибок путем проведения органом кадастрового учета контрольных обмеров земельных участков на местности либо определения им в рамках государственной экспертизы землеустроительной документации новых координат характерных точек границ земельного участка не предусмотрен действующим законодательством. При уточнении местоположения границ земельного участка с КН № согласно геофизических данных, указанных в исковом заявлении, произойдет пересечение границ земельного участка с КН № с границами земельных участков с КН № и КН № № (л.д.71-74).

Ответчик ФИО4 С.А. обратился в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО5 об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в ГКН, мотивировав тем, что является собственником земельного участка с КН № № , расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> , уч. 26, площадью 1500 кв.м. <дата> в ГКН были внесены сведения о границах данного земельного участка. В 2012 году к истцу обратилась ФИО5 с просьбой повторно произвести определение местоположения границ земельного участка истца в связи с тем, что в ходе кадастровых работ по исправлению ошибки в сведениях о координатах границ земельного участка с № , кадастровыми инженерами были выявлены множественные несоответствия фактического положения границ земельного участка истца и соседних земельных участков данным, указанным в ГКН. В частности они стоят западнее своего реального местоположения, а земельный участок истца поменян местами с земельным участком с КН № , расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> , уч. 25, принадлежащем на праве долевой собственности ФИО2 и ФИО3 По данным ГКН участок истца по границе н5-н6 является смежным с земельным участком в КН № по границе н5-н8 - с поселковыми землями. Вышеуказанные несоответствия подтверждаются межевым планом, составленным МУ « <данные изъяты> и включенными в него заключением кадастрового инженера, топографической съемкой, выполненной ООО « <данные изъяты> », фотопланом. По фактическому землепользованию, участок истца является смежным с участком ответчика ФИО5 , фактические границы земельного участка согласованы в установленном законом порядке. 12.08.2013г. истцы обратились в ФГБУ « <данные изъяты> » по МО с заявлением о внесении соответствующих изменений в сведения ГКН., которым вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что граница земельного участка с КН № № пересекает границы земельного участка с КН № № . Одной из возможных причин возникновения пересечения указано наличие кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с КН № № Споров по фактическим границам нет, они определены заборами, существующими более 15 лет, и соответствуют генеральному плану застройки. Собственниками земельных участков с КН № № , с КН № , с КН № , работы по определению координат поворотных точек границ принадлежащих им земельных участков с целью исправления ранее допущенных ошибок проводились одновременно и с истцом. Исправлению ошибок в определении координат поворотных точек границ земельного участка с КН № № препятствует выявленное пересечение его границ с границами земельных участков с КН № , с КН № . Исправлению ошибок в определении координат поворотных точек границ земельных участков с КН № , с КН № препятствует выявленное пересечение с границами земельного участка с КН № . В настоящее время собственниками земельных участков с КН № , с КН № предъявлены иски об устранении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения ГКН к собственнику земельного участка с КН № . Внесение изменений в сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с КН № , принадлежащего ФИО5 без одновременного внесения изменений в сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с КН № , не устранит кадастровые ошибки и приведет к наложению границ спорных земельных участков в ГКН. Просит признать воспроизведенной кадастровой ошибкой сведения в ГКН о координатах поворотных точек границ земельного участка с КН № и установить границы указанного земельного участка согласно каталогу координат поворотных точек границ земельного участка, представленному в межевом плане, подготовленном МУ « <данные изъяты> », обязав ФГБУ « <данные изъяты> » по МО внести в ГКН изменения в сведения о поворотных точках границ земельного участка с № в соответствии с каталогом координат поворотных точек границ земельного участка, представленному в межевом плане, подготовленном МУ « <данные изъяты> » (л.д.101-103).

Ответчики ФИО2 и ФИО3 обратились в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО5 об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в ГКН, мотивировав тем, что являются общедолевыми собственниками земельного участка с КН № № расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> , уч. 25, площадью 1500 кв.м. <дата> в ГКН были внесены сведения о границах данного земельного участка. В 2012 году к истцам обратилась ФИО5 с просьбой повторно произвести определение местоположения границ земельного участка истцов в связи с тем, что в ходе кадастровых работ по исправлению ошибки в сведениях о координатах границ земельного участка с № , кадастровыми инженерами были выявлены множественные несоответствия фактического положения границ земельного участка истцов и соседних земельных участков данным, указанным в ГКН. В частности они стоят западнее своего реального местоположения, а земельный участок истцов поменян местами с земельным участком с КН № 2, расположенным по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> , уч. 26, принадлежащем на праве собственности ФИО4 . По данным ГКН участок истцов по границе н2-н3 является смежным с земельным участком в КН № по границе н5-н6 - с земельным участком с № , принадлежащим ФИО4 Вышеуказанные несоответствия подтверждаются межевым планом, составленным МУ « <данные изъяты> » и включенными в него заключением кадастрового инженера, топографической съемкой, выполненной ООО « <данные изъяты> », фотопланом. По фактическому землепользованию, участок истцов не является смежным с участком ответчика ФИО5 , между ними расположен земельный участок с КН № . Фактические границы земельного участка истцов согласованы в установленном законом порядке. 12.08.2013г. истцы обратились в ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО с заявлением о внесении соответствующих изменений в сведения ГКН, которым вынесено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с тем, что граница земельного участка с КН № № пересекает границы земельных участков с КН № , с КН № , сведения о которых содержатся в ГКН. Одной из возможных причин возникновения пересечения указано наличие кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельных участков с КН № , с КН № . Собственником земельного участка с КН № является ФИО8 Собственником земельного участка с КН № является ФИО9 Споров по фактическим границам нет, они определены заборами, существующими более 15 лет, и соответствуют генеральному плану застройки. Собственниками земельных участков с КН № № , с КН № , с КН № , с КН № 2 работы по определению координат поворотных точек границ принадлежащих им земельных участков с целью исправления ранее допущенных ошибок проводились одновременно с истцами. Исправлению ошибок в определении координат поворотных точек границ земельного участка с КН № № , с КН № препятствует выявленное пересечение с границами земельного участка с КН № . В настоящее время собственниками данных земельных участков предъявлены иски об устранении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения ГКН к собственнику земельного участка с КН № . Внесение изменений в сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с КН № , принадлежащего ФИО5 без одновременного внесения изменений в сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с КН № , не устранит кадастровые ошибки и приведет к наложению границ спорных земельных участков в ГКН. Просят признать воспроизведенной кадастровой ошибкой сведения в ГКН о координатах поворотных точек границ земельного участка с КН № и установить границы указанного земельного участка согласно каталогу координат поворотных точек границ земельного участка, представленному в межевом плане, подготовленном МУ « <данные изъяты> », обязав ФГБУ « <данные изъяты> » по МО внести в ГКН изменения в сведения о поворотных точках границ земельного участка с № в соответствии с каталогом координат поворотных точек границ земельного участка, представленному в межевом плане, подготовленном МУ « <данные изъяты> » (л.д.109-112).

Истица ФИО5 (ответчик по встречным искам) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, встречные исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что на наличие имеющейся кадастровой ошибки в своем отзыве на исковые требования указывает ФГБУ « <данные изъяты> » по <адрес> . Просила заявленные требования удовлетворить. Признание иска является добровольным, выражено в здравом уме и твердой памяти, последствия признания иска ясны и понятны, о чем ФИО5 расписалась в протоколе судебного заседания.

Судом ответчику по встречным искам разъяснены последствия признания иска.

Суд определил принять признание иска ответчиком по встречным искам ФИО5 , так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Ответчик ФИО4 С.А. (истец по встречному иску) в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело с учетом участия представителя по доверенности ФИО7 (л.д.107).

Ответчик ФИО3 (истец по встречному иску) в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело с учетом участия представителей по доверенности ФИО7 и ФИО2 (л.д.116).

Ответчик ФИО10 (истица по встречному иску) в судебном заседании исковые требования ФИО5 признала, встречные исковые требования поддержала. Признание иска является добровольным, выражено в здравом уме и твердой памяти, последствия признания иска ясны и понятны, о чем ФИО2 расписалась в протоколе судебного заседания.

Судом ответчику по первоначальному иску разъяснены последствия признания иска.

Суд определил принять признание иска ответчиком ФИО2 по первоначальному иску, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Представитель ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречным искам ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО5 признала, встречные требования поддержала, пояснила, что решением суда от <дата> года, вступившим в законную силу, сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № исключены из государственного кадастра недвижимости, в отношении земельных участков с КН № № , с КН № сведения о границах внесены на основании решения суда.

Признание иска является добровольным, выражено в здравом уме и твердой памяти, последствия признания иска ясны и понятны, о чем представитель ответчиков ФИО7 расписалась в протоколе судебного заседания.

Судом представителю ответчиков по первоначальному иску разъяснены последствия признания иска.

Суд определил принять признание иска представителем ответчиков ФИО7 по первоначальному иску, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Представитель ФГБУ « <данные изъяты> » Росреестра по <адрес> в судебном заседании пояснила, что учитывая, что земельный участок с КН № № снят с учета, требования сторон по определению границ их земельных участков согласно исковым требованиям не будут нарушать права других лиц. Пересечений не выявлено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным доказательствам в их совокупности, суд считает первоначальные исковые требования и встречные исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего:

Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав, в том числе, признание права; восстановление положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иные способы, предусмотренные законом.

Статьей 11.1 ЗК РФ, определено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Согласно ст. 209 ГК РФ права владения, пользования, распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с п. 71 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденном приказом Минюста России от 04.02.2010г. сведения о местоположении границы земельного участка вносятся в Реестр на основании межевого плана.

В соответствии с п.п. 1.1. Инструкции межевание земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996года, представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Пунктом 1.2. Инструкции по межеванию земель предусмотрено, что установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами и юридическими лицами новых земельных участков, при купле - продаже, ФИО1 , дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан и юридических лиц, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности. Пунктом 2 Инструкции по межеванию земель предусмотрено, что межевание земель включает в себя, в том числе и согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в указанных в законе случаях.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 40 ФЗ-221 от <дата> «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования границ местоположения границ при межевании земельных участков оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Ч. 1 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от <дата> № 221-ФЗ определено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Согласно ч. 7 данной статьи предусмотрено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть, точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе, линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

На основании ч. 1 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от <дата> № 221-ФЗ, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Частью 2 данной статьи определено, что предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от <дата> № 221-ФЗ, ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Судом установлено, что истец по первоначальному иску ФИО5 является собственником земельного участка, с кадастровым номером № , площадью 1660 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> , <адрес> <адрес> уч. 27 (л.д. 55, копия свидетельства о государственной регистрации права от <дата> года). Истцы по встречному иску ФИО3 и ФИО2 являются долевыми сособственниками (доля в праве ?) земельного участка, с кадастровым номером № , площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> уч. 25 (л.д. 57,58, копия свидетельства о государственной регистрации права от <дата> года). Истец по встречному иску ФИО4 С.А. является собственником земельного участка, с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., из земель населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> уч. 26 (л.д. 60, копия свидетельства о государственной регистрации права от <дата> года).

Согласно сообщения ФГБУ « <данные изъяты> по <адрес> » (исх. 05/7693) «О рассмотрении обращения вх. № № от 09.10.2013г.» по обращению ФИО5 по вопросу осуществления государственного кадастрового учета изменения объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границы земельного участка и его площади, причиной наличия противоречий между внесенными сведениями ГКН и сведениями, содержащимися в документах, на основании которых такие сведения вносились в ГКН, может являться технический сбой в программном комплексе «Автоматизированная информационная система государственного кадастра недвижимости». По результатам повторной проверки выявлено, что согласно значениям координат характерных поворотных точек, приведенных в реквизите 1 раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана, определенных в результате проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ в связи с исправлением кадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границы земельных участков, пересечений границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков с КН № № с КН № № , Филиалом не выявлено, а выявлено, что границы земельных участков с КН № , с КН № № , о кадастровом учете которых представлено заявление, пересекают границы земельного участка с КН № № В качестве возможных причин возникновения пересечения границ земельных участков, заявленных для осуществления государственного кадастрового учета, с границей земельного участка с КН № , может рассматриваться наличие технической и (или) кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границы земельного участка с КН № или ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка, заявленного для кадастрового учета. В соответствии с п. 20 Приказа Минэкономразвития России от <дата> № «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков», в случае, если одновременно уточняется местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ, межевой план оформляется виде одного документа. (л.д.68-70).

Кроме признания иска ответчиками по первоначальному иску и по встречным искам изложенные сторонами обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: решением Росреестра от 27.08.2013г. О приостановлении осуществления кадастрового учета (л.д.11-12), кадастровой выпиской о земельном участке от 30.09.2013г. (л.д.13-16), кадастровой выпиской о земельном участке с КН № № от 11.10.2013г. (л.д.13-16); кадастровым паспортом земельного участка (л.д.18); планом (л.д.19); межевым планом от 09.08.2013г. МУ « <данные изъяты> » по результатам выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельных участков с КН № № , с КН № № , с КН № № , с КН № № , с КН № № (л.д. 20-42), квитанциями (л.д.43-45), планами земельных участков (л.д.61-65); кадастровым делом № № :2 (л.д.83-90); кадастровым делом № № (л.д.91-98), решениями от 29.11.2013г. об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях (л.д.106, 115). Кроме того, обоснованность требований сторон подтверждена и пояснениями представителя ФИО7 о том, что сведения о границах земельного участка с КН № № исключены из ГКН на основании решения суда от <дата> года, что не опровергнуто представителем ФГБУ « <данные изъяты> и картографии по <адрес> », пояснившим, что при исключении из ГКН сведений о границах земельного участка с КН № № пересечений участков сторон, согласно данным межевого плана, не выявляется.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить границы земельного участка с кадастровым номером № № , расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> уч. 27, принадлежащего ФИО5 , по следующему каталогу координат поворотных точек границ земельного участка, представленному в межевом плане, подготовленном МУ « <данные изъяты> »:

X

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение « <данные изъяты> » по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером № № , расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> уч. 27, принадлежащего ФИО5 , в соответствии со следующим каталогом координат поворотных точек границ земельного участка, представленным в межевом плане, подготовленном МУ « <данные изъяты> »:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером № № расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> уч. 26, принадлежащего ФИО4 , по следующему каталогу координат поворотных точек границ земельного участка, представленному в межевом плане, подготовленном МУ « <данные изъяты> »:

X

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение « <данные изъяты> » по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером № № , расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> уч. 26, принадлежащего ФИО4 , в соответствии со следующим каталогом координат поворотных точек границ земельного участка, представленным в межевом плане, подготовленном МУ « <данные изъяты> »:

Обозначение характерных точек границы

Координаты, м

X

Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Определить границы земельного участка с кадастровым номером № № , расположенного по адресу: <адрес> , <данные изъяты> , <адрес> уч. 25, принадлежащего на праве долевой собственности (доля в праве ?) ФИО2 и ФИО3 , по следующему каталогу координат поворотных точек границ земельного участка, представленному в межевом плане, подготовленном МУ « <данные изъяты> »:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение « <данные изъяты> » по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером № № , расположенного по адресу: <адрес> , <адрес> , <адрес> уч. 25, принадлежащего на праве долевой собственности (доля в праве ?) ФИО2 и ФИО3 , в соответствии со следующим каталогом координат поворотных точек границ земельного участка, представленным в межевом плане, подготовленном МУ « <данные изъяты> »:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100