Список федеральных судов
   

Тарский городской суд (Омская область)

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления27.11.2013
Начало течения срока рассмотрения дела27.11.2013
КатегорияПрочие исковые дела
Председательствующий судьяМальцева И.А.
Дело рассмотрено (выдан приказ)24.01.2014
Результат рассмотренияИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Решение вступило в законную силу25.02.2014

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 27.11.2013 15:27
Передача материалов судье 27.11.2013 17:49
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению Оставление иска (заявления, жалобы) без движения 28.11.2013 11:06
Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд Иск (заявление, жалоба) принят к производству 10.12.2013 11:01
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 10.12.2013 11:01
Подготовка дела (собеседование) 30.12.2013 10:00
Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 30.12.2013 10:10
Судебное заседание Заседание отложено неявка ИСТЦА 16.01.2014 10:00
Судебное заседание Вынесено решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН 24.01.2014 14:00
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 24.01.2014 14:23
Дело сдано в канцелярию 27.01.2014 11:14

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ОТВЕТЧИК Администрация Ермаковского сельского поселения Тарского мунициального района
ИСТЕЦ Дмитриев Г.А.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 2-15/2014 год

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 24 января 2014 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Вильцовой Н.Н., с участием представителя истца Дмитриевой Л.И., рассмотрев 24 января 2014 года в г. Таре в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Дмитриева Г.А. к Администрации Ермаковского сельского поселения Тарского муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев Г.А. обратился в Тарский городской суд Омской области с иском о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ года администрацией Ермаковского сельского совета Тарского района ему был выделен земельный участок по праву собственности для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> , общей площадью <данные изъяты> кв.м. Документы на земельный участок выданы на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ малого совета Ермаковского сельского совета, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году на данном земельном участке колхоз «им. Жданова» построил жилой дом (двухквартирный), где с указанного времени он проживает со своей семьей в квартире № № . Оформить право собственности на квартиру он не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение. В ДД.ММ.ГГГГ года он обратился в ГП <адрес> «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», однако справкой № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что право собственности не оформлено. В ноябре 2013 года он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение, однако им было отказано в регистрации данного права, в связи с отсутствием запрошенной информацией. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> . Таким образом, в квартире он проживает уже более 20 лет. Своевременно надлежащим образом регистрационные документы на квартиру надлежащим образом оформлены не были. С момента постройки в спорном жилом помещении он пользовался и владел квартирой № как своей собственной, проводил капитальный и текущий ремонт, открыто и непрерывно владел указанной квартирой как своей собственностью, и в настоящее время принимает меры к ее сохранности. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанную квартиру он не может распоряжаться указанным недвижимым имуществом, как своим собственным. Просит суд признать право собственности за ним Дмитриевым Г.А. на квартиру, находящуюся по адресу: Омская область, Тарский район, с. Ермаковка, ул. Зеленая, 3 кв. 2 в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Дмитриев Г.А. не участвовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 23).

Представитель истца Дмитриева Л.И. суду пояснила, что поддерживает исковые требования и просит их удовлетворить. Также указала, что она является супругой истца, привлечена к участию в деле также в качестве третьего лица, однако, не имеет возражений, если имущество будут полностью оформлено на имя супруга. Указала, что не настаивает на взыскании государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд.

Представитель ответчика Администрации Ермаковского сельского поселения Тарского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Суд считает, что в ходе судебного заседания истцом были представлены достаточные доказательства того, что истец является собственником спорного жилого помещения.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 Постановления Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу указанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть признано, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что земельный участок в <адрес> принадлежит Дмитриеву Г.А. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Справкой, выданной Администрацией Ермаковского сельского поселения подтверждено, что истец действительно проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Из технического паспорта и кадастрового здания, расположенного по адресу: <адрес> установлено, что правообладатель данного недвижимого имущества не указан (л.д. 12,14). Данный факт подтвержден уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (л.д.16) и справкой ГП «Омский ТИЗ» (л.д.15)

Свидетель П. пояснила, что истец является ее отчимом, проживает около 25 лет по адресу: <адрес> . При этом никуда не выезжал из данного дома, не менял место жительства, владее домом непрерывно, открыто. Никаких претензий со стороны третьих лиц к Дмитриеву Г.А. никогда по поводу жилого помещения не было. Дмитриев следит за домом, производит ремонт.

Свидетель С. полностью подтвердил суду все указанное свидетелей П.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что Дмитриев Г.А. на протяжении более чем 20 лет открыто, непрерывно, добросовестно пользовалась недвижимым имуществом как своим собственным, а именно: квартирой № , расположенной по адресу: <адрес> , в связи, с чем суд приходит к выводу, что он приобрел право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Истец не настаивал на взыскании государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд, отказался от ее взыскания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дмитриева Г.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Дмитриевым Г.А. право собственности на <адрес> , расположенную по адресу: <адрес> , в силу приобретательной давности.

Данное решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца с момента его вынесения в Омский областной суда путем подачи апелляционной жалобы в Тарский городской суд.

Решение вступило в законную силу Согласовано

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100