Список федеральных судов
   

Пущинский городской суд (Московская область)

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления21.11.2013
Начало течения срока рассмотрения дела20.03.2014
КатегорияДругие споры, связанные с землепользованием
Председательствующий судьяПостыко Л.
Дело рассмотрено (выдан приказ)08.04.2014
Результат рассмотренияИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

Основные сведения

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 21.11.2013 14:56
Передача материалов судье 21.11.2013 17:47
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению Иск (заявление, жалоба) принят к производству 25.11.2013 12:26
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 25.11.2013 12:27
Подготовка дела (собеседование) 09.12.2013 16:00
Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 09.12.2013 16:46
Судебное заседание Заседание отложено ИНЫЕ ПРИЧИНЫ 20.12.2013 10:00
Судебное заседание Заседание отложено ИНЫЕ ПРИЧИНЫ 30.12.2013 10:00
Судебное заседание Производство по делу приостановлено НАЗНАЧЕНИЕ СУДОМ ЭКСПЕРТИЗЫ 13.01.2014 12:00
Производство по делу возобновлено 20.03.2014 09:00
Судебное заседание Заседание отложено ИНЫЕ ПРИЧИНЫ 20.03.2014 10:30
Судебное заседание Вынесено решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО 08.04.2014 10:00
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 15.04.2014 17:55
Дело сдано в канцелярию 17.04.2014 15:18

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

Основные сведения

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ОТВЕТЧИК администрация г. Пущино
ОТВЕТЧИК Земляной А.Ю.
ИСТЕЦ Комитет лесного хозяйства Московской области
Эксперт Мулеров С.А.
ТРЕТЬЕ ЛИЦО СНТ "Семеновские карманы"
ТРЕТЬЕ ЛИЦО ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 апреля 2014 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

с участием представителя Комитета лесного хозяйства Московской области Куляс А.И., Максимова С.С., представителя администрации г. Пущино Паршениной М.С., представителя СНТ « ... » Бондаря А.Т.,

при секретаре Гришиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета Лесного хозяйства Московской области к Дорофеевой Т.Н. , Земляной А.А. , Земляному А.Ю. , администрации города Пущино об истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, оспаривании кадастрового учета, обязании демонтировать межевые знаки, признании постановления главы г. Пущино о предоставлении земельных участков недействительным в части,

у с т а н о в и л :

Истец просит истребовать из незаконного владения ответчиков граждан земельные участки: у Дорофеевой Т.Н. площадью 1 500 кв.м. с кадастровым номером № , у Земляной А.А. площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером № , у Земляного А.Ю. площадью 1 200 кв.м. с кадастровым номером № , расположенные в СНТ « ... » г. Пущино Московской области (квартал 15 выдел 11 Серпуховского сельского участкового лесничества « ... »); обязать ответчиков демонтировать межевые знаки, установленные по периметру вышеуказанных земельных участков; признать недействительной постановку на кадастровый учёт и снять с кадастрового учёта вышеуказанные земельные участки. Истец также просит признать постановление главы города Пущино Московской области от 23.06.2010 №228-п «О бесплатной передаче земельных участков в собственность граждан» в части предоставления бесплатно в собственность граждан земельных участков №№40,42,43 СНТ « ... » недействительным. Свои требования обосновывают тем, что спорные участки ответчиков налагаются на земли лесного фонда, находящиеся в федеральной собственности.

Представители истца в судебном заседании иск поддержали в полном объёме, пояснив, что спорные земельные участки незаконно находятся в собственности ответчиков, поскольку они полностью налагаются на земли лесного фонда (квартал 15, выдел 11 Серпуховского сельского участкового лесничества), никогда из земель лесного фонда не переводились и не отчуждались. Факт наложения спорных земельных участков на земли лесного фонда подтверждаются справкой ФГУП « ... » « ... ». Таких участков в СНТ « ... » пять - №№ 39-43. они полностью поддерживают судебную землеустроительную экспертизу, проведенную экспертом ФИО1 ., подтвердившую факт наложения участков ответчиков на земли лесного фонда. О своём нарушенном праве они узнали из писем граждан, а также после дачи заключения Мослеспроекта о фактическом наложении участков ответчиков на из земли. О существовании оспариваемого постановления им стало известно в ходе рассмотрения данного дела. Указанное постановление не является нормативным, а поэтому они считают, что должен применяться общий срок исковой давности в три года.

Представитель ответчика Дорофеевой Т.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что спорный участок приобретен ответчиком на основании договора купли - продажи у Товстоног М.Н., никаких притязаний или ограничений при постановке на кадастровый учёт не имелось. К участку имеется свободный доступ, он не имеет ограждений. Межевые знаки спорного земельного участка выставлены на местности. На участке имеются не более трёх деревьев, которые подлежат санитарной вырубке. Заключение землеустроительной экспертизы не оспаривает.

Ответчики Земляная А.А. и Земляной А.Ю. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в своё отсутствие, в письменных возражениях исковые требования не признали, показав, что спорные участки приобретены ими в собственность на законных основаниях, с проведением государственного кадастрового учета и присвоением земельным участкам кадастровых номеров.

Представитель администрации г. Пущино в судебном заседании иск не признал, пояснив, что оспариваемое постановление является законным, поскольку спорные участки были расположены на территории СНТ « ... », земли которого были поставлены на кадастровый учет ранее земель истца, вид разрешенного использования спорных участков является садоводство. Требования истца не основаны на законе. Истцом пропущен срок обжалования постановления, а также срок исковой давности по требованиям к гражданам. Ранее представитель администрации Жуков С.В., будучи допрошенным в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, в судебном заседании пояснил, что спорный участок находится на территории городского образования Пущино, выделенного под СНТ « ... » в 1994 году. В 1996 году земля городского округа Пущино закреплена на местности, выставлены межевые знаки. Разграничение с Серпуховским районом в спорной части проходит по границе СНТ « ... », составлен акт межевания. В 2004 году за городским образованием Пущино законом Московской области была закреплена занимаемая территория, с приложением и описанием границ. Истец никогда не оспаривал и не претендовал на спорную часть территории, которая была передана в городской округ Пущино и находилась в пользовании в СНТ « ... ».

Представитель СНТ « ... » в судебном заседании пояснил, что в 1994 году из Серпуховского района Московской области был выделен земельный участок пашни размером 5,1 га для создания садоводческого товарищества при Институте биофизики клетки ... . Он был в инициативной группе. Ими было нарезано 38 участков. Они не стали делить часть территории, поскольку это была заросшая порослью, неровная земля с оврагами. В 2010 году из-за пожаров решили неосвоенные земли обустроить. Нарезали неиспользуемый ранее участок на 10 участков и выдали новым членам, в том числе и Товстоног, у которой в 2012 году спорный участок был приоберен ответчиком Дорофеевой Т.Н. на основании договора купли-продажи, также Земляной А.А. и Земляному А.Ю.. Считает иски необоснованными.

Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебном заседании показал, что кадастровый учёт спорных участков произведен в полном соответствии с законом, каких-либо притязаний на спорные участки не имелось, земли лесного фонда на кадастровый учет не поставлены, выявить наложение возможно только путем проведения землеустроительной экспертизы. Считает иски не обоснованными.

Привлеченная в качестве третьего лица администрация Серпуховского района просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя, пояснив, что спорные земли переданы в 1994 году городу Пущино, все документы были переданы в администрацию г. Пущино.

Третье лицо Товстоног М.Н. просил рассмотреть дело в её отсутствие.

Эксперт ФИО1 . в судебном заседании полностью подтвердил изготовленное им заключение, пояснив, что всё СНТ является заброшенным, ограждение имеется только на одном участке, что он отразил в приложении. Межевые знаки спорных участков на местности сторон отсутствуют, кроме трёх железных арматур на участке Доровеевой Т.Н., выступающих над землёй не более 10 сантиметров. Все пять участков, которые он установил на местности, в том числе и участки ответчиков полностью наложены на участок истца. Спорный участок представляет собой контур плотно посаженного леса, на его взгляд, не пригодного для использования под садоводство без вырубки деревьев. На спорном участке не имеется каких-либо строений, а также культурных насаждений.

Материалами дела установлено, что планом лесных участков Серпуховского района Московской области, составленного 2005-2008 гг Центральным филиалом ФГУП « ... » « ... », был установлено, что выдел 11 квартала 15, расположенный в Серпуховском районе Московской области, площадью 0,6 га., имеет древесную растительность из берез и сосен, соотношения 9 к одному, средний возраст деревьев 75 лет (план лесных участков, таксационное описание по состоянию на 01.01.2007 л.д. 220-224).

Лесной участок, земель лесного фонда, общей площадью 2751 га, в том числе и выдел 11 квартала 15 (площадью 0,6 га) зарегистрирован в ЕГРП 9 апреля 2009 года под условным номером № , адрес участка: Московская область, Серпуховский район, Серпуховское лесничество, Серпуховское сельское лесничество. Указанный участок находится в собственности Российской Федерации, документ-основание внесения данных в ЕГРП - часть 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 №200-ФЗ (копия свидетельства о государственной регистрации права, выписка из государственного лесного реестра №630-11-2012, выписка из ЕГРП).

Ответчикам на праве собственности принадлежат земельные участки Дорофеевой Т.Н. площадью 1 500 кв.м., у Земляной А.А. и Земляного Ю.А. площадью 1 200 кв.м. каждые. Участки расположены по адресу: Московская область г. Пущино СНТ « ... », участки №40, 43, 42, с кадастровыми номерами № . Назначением земельных участков является земли населенных пунктов, для садоводства (выписки из ЕГРП, кадастровые выписки о земельных участках). Дорофеева Т.Н. приобрела право собственности на спорный земельный участок в результате договора купли - продажи от 01.02.2013, заключенного с Товстоног М.Н., переход права собственности был оформлен в ЕГРП 15.03.2013. Земляная А.А. и Земляной Ю.А., Товстоног М.Н. приобрели право собственности на спорные земельные участки бесплатно на основании постановления главы города от 23.06.2010, переход права собственности был оформлен в ЕГРП Земляной А.А. 22.12.2010, Земляным Ю.А. - 18.01.2011. При межевании спорных участков согласование происходило только с председателем СНТ « ... » (копии договора купли-продажи, передаточного акта, межевой план, свидетельства о государственной регистрации права, сведения из ЕГРП, постановление главы). Каких-либо сведений о пересечении границ спорных земельных участков с границами других земельных участков, сведения о которых содержаться в ГКН, не выявлено (ответ из Федеральной кадастровой палаты по МО).

Постановлением главы администрации Серпуховского района Московской области 05.09.1996 в ведение администрации г. Пущино были переданы земельные участки из земель землепользователей района без изменения целевого назначения. Из списка землепользователей района, передаваемых в ведение администрации Пущинского горсовета, значился и ОЛХ « ... » 240,5 га; институт биофизики клетки с/т « ... » - 5,1 га (копия постановления №712 со списком в деле).

Законом Московской области «О наделении муниципального образования «город Пущино Московской области» статусом городского округа и утверждении границы муниципального образования «городской округ Пущино» от 25.10.2004 №129/2004-ОЗ, вся территория СНТ « ... » входит в территорию городского округа Пущино Московской области (закон, картографическое описание границы, генеральный план, геодезические данные границы городского округа Пущино).

25.12.2009 постановлением главы города Пущино №594-П был утвержден проект границ земельного участка, площадью 4.568 га, для размещения садоводческого некоммерческого товарищества « ... ». Ранее границы земельного участка, выделенного садоводческому товариществу, не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, хотя сведения об участке были внесены в государственный кадастр недвижимости 19.08.1992 (копия постановления, схема местоположения, план, кадастровый паспорт земельного участка № ).

Постановлением главы города Пущино Московской области от 23.06.2010 №228-П было прекращено право постоянного бессрочного пользования на часть земельного участка, находящегося в бессрочном (постоянном) пользовании СНТ « ... » (согласно свидетельству о бессрочном (постоянном) пользовании от 23.05.1994 МО 32.15.264), участки №№ 39-48 площадью 10 899 квадратных метров. Указанные участки были предоставлены в собственность бесплатно гражданам - членам СНТ « ... », находящиеся в их фактическом пользовании, предназначенные для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, согласно прилагаемому списку. Участок №40 предоставлялся Товстоног М.Н. , участок № 42 - Земляному А.Ю. ; участок № 43 - Земляной А.А. (копия постановления с приложением в деле). Товстоног М.Н., а также ответчики Земляные предоставляли в правление СНТ « ... » обязательства обеспечения сохранности деревьев, растущих на выделенных им участках (обязательства в деле).

Московским филиалом государственной инвентаризации лесов филиал ФГУП « ... » « ... » путем анализа каталогов координат межевых знаков земельных участков ответчиков с учетными и планово-картографическими материалами лесоустройства ОЛХ « ... » и материалами лесоустройства лесов ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций Серпуховского района было выявлено наложение спорных участков на земли лесного фонда, квартал 15 выдел 11 Серпуховского сельского участкового лесничества, лесничества « ... » ГКУ МО « ... » Комитета лесного хозяйства Московской области (сопроводительные, справки по каждому участку от 21.08.2013, чертежи).

Из проведенной судебной землеустроительной экспертизы следует, что земельный участок - квартал 15 выдел 11 лесного фонда, зарегистрированный в собственности Российской Федерации, как и спорные участки ответчиков находятся в границах городского округа Пущино Московской области, определить их фактические границы невозможно, так как межевые и лесоустроительные знаки на местности отсутствуют. Кроме участка, находящегося в собственности Дорофеевой Т.Н., у которого имеется на местности три межевых знака, но отсутствует четвертый межевой знак и ограждение указанного участка, что также не позволяет однозначно определить фактическую площадь земельного участка. Экспертом определен фактический контур земель покрытых древесно-кустарниковой растительностью. Фактическая протяженность контура леса составляет более 370 метров. Фактический контур лесного участка, указанный представителем Комитета лесного хозяйства Московской области, соответствует координатам, указанным на чертеже лесного участка (на л.д. 13). Имеется пересечение (наложение) границ земельных участков ответчиков, а также участков №№ 41 и 39 в СНТ « ... » на земли лесного фонда. Площадь наложения по участку Земляной А.А. составляет 1 053 кв.м., по участку Земляного Ю.А. - 995 кв.м., по участку Дорофеевой Т.Н. - 1 491 кв.м., координаты поворотных точек наложения границ указаны экспертом. Фактические границы контура леса, границы лесного участка, спорных участков, расположение межевых знаков земельного участка Дорофеевой Т.Н., а также площадь и конфигурация наложения спорных участков с земельным участком истца отображены экспертом в графических приложениях №№1-3 (экспертиза в деле).

Согласно ст.ст. 6, 8, 67-69,101 Лесного кодекса РФ леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Использование, охрана, защита, воспроизводство лесов осуществляются в соответствии с целевым назначением земель, на которых эти леса располагаются

Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности

Формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса.

Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Лесоустройство проводится на землях лесного фонда и включает в себя закрепление на местности местоположения границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков; таксацию лесов. Местоположение границ может быть закреплено на местности с помощью лесоустроительных, лесохозяйственных знаков и (или) указано на картах лесов.

Споры в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст.ст. 27, 28 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

Как следует из части 2 статьи 9 ФЗ «О введении в действие Лесного Кодекса Российской Федерации» на землях лесного фонда запрещается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан, предоставление лесных участков гражданам для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено статьей 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника, поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица, осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Как следует из пунктов 1, 2 статьи 4.2 ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2015 года признается юридически действительным.

Удовлетворяя требования об истребовании из незаконного владения ответчиков спорных участков, признание недействительным постановления главы города в части предоставления бесплатно в собственность граждан: ответчиков Земляных А.А. и А.Ю., а также третьего лица Товстоног М.Н. земельных участков №№40,42,43, расположенных в СНТ « ... », снятие указанных участков с кадастрового учета, суд исходит из того, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что спорные участки ответчиков имеют наложение на земельный участок истца, который по закону не может находиться в собственности граждан, как ограниченный в обороте. На землях лесного фонда запрещается размещение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

Доводы представителей ответчиков, третьего лица СНТ « ... » о том, что спорные участки были в пользовании у СНТ с 1994 года с целевым назначением для садоводства, а поэтому притязания истца на спорный участок не обоснованы, опровергаются материалами дела: планом лесных участков Серпуховского района, таксационного описания, из которых следует, что земельный участок, находящийся в собственности Российской Федерации, заросший деревьями, средний возраст которых на 01.01.2007 определен в 75 лет, не пригоден для садоводства. Это же обстоятельство подтверждается обязательствами Товстоног М.Н., Земляных, находящимися в материалах дела, из которых следует, что они обязуются обеспечить сохранность деревьев, растущих на выделенных им участках. Из показаний председателя СНТ « ... » следует, что эти участки длительное время не распределялись, поскольку были не пригодны для садоводства, исходя из того, что на них имелись деревья, древесно-кустарниковая растительность и овраги. Из показаний эксперта ФИО1 . следует, что исследуемый им земельный участок представляет собой участок, плотно заросший лесом, не пригодный для использования под садоводство, без вырубки деревьев, растущих на нём. Кроме того, суд учитывает, что право собственности Российской Федерации на квартал 15 выдел 11 был зарегистрирован в ЕГРП 9 апреля 2009 года, а бесплатное предоставление спорных земельных участков ответчиков было проведено оспариваемым постановлением 23.06.2010 с последующей регистрацией перехода права собственности в ЕГРП. 25.12.2009 постановлением главы города Пущино №594-П был утвержден проект границ земельного участка, площадью 4.568 га, для размещения садоводческого некоммерческого товарищества « ... », то есть уже позже закрепления права собственности Российской Федерации на земли лесного фонда, в том числе и квартал 15 выдел 11.

Утверждения представителей ответчиков о том, что истцом пропущен срок исковой давности, опровергается материалами дела, из которых следует, что о нарушении своих прав истец узнал от заявлений членов СНТ « ... », поступивших в их адрес 12.10.2012, с просьбой провести проверку законности присоединения к землям СНТ прилегающей территории с полувековыми соснами и березами. Указанные в заявлении факты были подтверждены заключением « ... » от 21.08.2013 о наличии наложения участков ответчиков на земли лесного фонда. Постановление главы города оспариваемое истцом в части не является нормативно-правовым актом, а оспаривается в порядке искового производства, о котором истцу стало известно в ходе рассмотрения данного спора.

Требования истца об обязании ответчиков демонтировать межевые знаки удовлетворению не подлежит в виду отсутствия таковых.

Согласно ст. 98 ГПК РФ судебные расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы подлежат возложению на ответчиков Дорофееву Т.Н., Земляную А.А., Земляного А.Ю. в равных долях - по ... рублей с каждого ( ... рублей : 3).

В соответствии со ст.ст. 6, 8, 67-69, 101 Лесного кодекса РФ, ст.ст. 4.2, 9 ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» ст.ст. 27, 28 Земельного кодекса РФ, ст. 301 ГК РФ, ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительным постановление главы города Пущино Московской области от 23.06.2010 №228-п «О бесплатной передаче земельных участков в собственность граждан» в части предоставления бесплатно в собственность граждан земельных участков №№40,42,43 СНТ « ... ».

Истребовать из незаконного владения Дорофеевой Т.Н. , Земляной А.А. , Земляного А.Ю. земельные участки с кадастровыми номерами № , расположенные в СНТ « ... » г. Пущино Московской области участки № 40, 43, 42 соответственно (как земли государственного лесного фонда выдел 15 квартал 11 Серпуховского сельского участкового лесничества « ... »).

Снять с кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами № , расположенные в СНТ « ... » участки № 40, 43, 42 г. Пущино Московской области, площадью 1 500 кв.м., 1 200 кв.м., 1 200 кв.м., принадлежащие на праве собственности Дорофеевой Т.Н. , Земляной А.А. , Земляному А.Ю.

В удовлетворении требований Комитета Лесного хозяйства Московской области к Дорофеевой Т.Н. , Земляной А.А. , Земляному А.Ю. о демонтаже межевых знаков на земельных участках с кадастровыми номерами № отказать в виду их фактического отсутствия.

Взыскать с Дорофеевой Т.Н. , Земляной А.А. , Земляного А.Ю. госпошлину в местный бюджет в размере ... рублей с каждого, расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в федеральный бюджет Российской Федерации в размере ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Пущинский городской суд.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен 15 апреля 2014 года.

Судья:

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100