Список федеральных судов
   

Мончегорский городской суд (Мурманская область)

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления28.11.2013
Начало течения срока рассмотрения дела27.01.2014
КатегорияИски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Председательствующий судьяКораева Виктория Борисовна
Дело рассмотрено (выдан приказ)19.03.2014
Результат рассмотренияИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Решение вступило в законную силу22.04.2014

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Передача материалов судье 28.11.2013 14:50
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 28.11.2013 14:50
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению Иск (заявление, жалоба) принят к производству 29.11.2013 14:50
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 29.11.2013 14:51
Подготовка дела (собеседование) 16.12.2013 09:40
Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 16.12.2013 09:50
Судебное заседание 30.12.2013 12:00
Судебное заседание Заседание отложено неявка ОТВЕТЧИКА 21.01.2014 10:00
Судебное заседание Заседание отложено неявка ОТВЕТЧИКА 27.01.2014 12:30
Судебное заседание Заседание отложено ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ 10.02.2014 16:00
Судебное заседание Заседание отложено неявка ОТВЕТЧИКА 20.02.2014 10:00
Судебное заседание Заседание отложено ИНЫЕ ПРИЧИНЫ 12.03.2014 16:30
Судебное заседание Вынесено решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО 19.03.2014 16:00
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 19.03.2014 18:00
Дело сдано в канцелярию 28.03.2014 08:10

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ОТВЕТЧИК Каминская Е.С.
ИСТЕЦ Общество с ограниченной ответственностью "Теплоэнергосервис"

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 2-64/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск 19 марта 2014 года

Мончегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кораевой В.Б.,

при секретаре Саксоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Каминской Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Каминской Е.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Каминской Е.С. , которая с 01 июня 2010 года не в полном объеме выполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в результате чего на 01 ноября 2013 года образовалась задолженность в сумме 127508 руб. 59 коп.

Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность, пени за несвоевременность платежей по состоянию на 11.11.2013г. в сумме 21091 руб. 02 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4171 руб. 99 коп.

27.01.2014г. истцом представлены дополнительные основания к удовлетворению иска, в которых указано, что <адрес> в <адрес> находилась в собственности П.А.М. умершей в 2002 году. На момент смерти собственника в указанной квартире была зарегистрирована по месту жительства дочь собственника Каминская Е.С. , которая в соответствии со ст.1153 ГК РФ фактически приняла наследство, в связи с чем исковые требования просят удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Попова М.М. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования уточнила, предоставив новый расчет задолженности, согласно которому задолженность ответчика по оплате ЖКУ за период с 01.06.2010 по 01.03.2014 составила 129 220, 69 руб., пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на 12.03.2014 в размере 26 967,57 руб. Указанную сумму просит взыскать с ответчика, пояснив, что в связи с выявленным в ходе рассмотрения дела фактом отключения в квартире Каминской Е.С. горячего водоснабжения, управляющей компанией сделан перерасчет в части оказания услуги по ГВС и подогреву ГВС за расчетный период.

Ответчик Каминская Е.С. , не отрицая фактическое вступление в права наследования, а также факт неоплаты коммунальных услуг за указанный истцом период времени, возражала против размера взыскиваемых сумм, указывая на то, что в 2006 году ее квартиру за неуплату коммунальных платежей отключили от горячего водоснабжения, поэтому начисление платежей по указанному виду коммунальной услуги истцом произведено необоснованно. Задолженность образовалась из-за отсутствия у нее работы и, соответственно, денежных средств. Просила снизить размер пени, ссылаясь на свой незначительный доход, состоящий только из пенсии по старости в размере 5412,92 руб.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В силу п. 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статье 131 (пункт 1) указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных данным Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права (абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась П.А.М. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 29.10.1993г., право собственности которой зарегистрировано в ГУПТИ <адрес> (л.д.17).

На основании ч.1, п. 5 ч. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке ф.9 (л.д.6) по адресу: <адрес> постоянно по месту жительства с 16.11.1999г. по настоящее время зарегистрирована Каминская Е.С.

Согласно записи акта о смерти №194 от 29.03.2002г. П.А.М. , 15.06.1928 г.р., умерла 26.03.2002г., Каминской Е.С. – дочери умершей, выдано свидетельство о смерти серии №.... (л.д.24).

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В силу ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса Матвеевой Н.М. наследственное дело на П.А.М. , умершую 26.02.2002г., не заводилось, никто из наследников за оформлением своих наследственных прав не обращался (л.д.32).

В соответствии с п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.2 ст.1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Поскольку Каминская Е.С. на день смерти П.А.М. проживала с матерью, то фактически приняла наследство, поэтому право собственности после смерти наследодателя на спорную квартиру перешло к ней в порядке наследования по закону со дня открытия наследства.

По жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> , с 1 июня 2010 года по 28.02.2013г. имеется задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 129220 руб. 69 коп.

Учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, она подлежит взысканию с ответчика в полном объеме, при этом, из представленного расчета и пояснений представителя истца следует, что ООО «Теплоэнергосервис» в спорный период произведен перерасчет платы в связи с выявленным фактом отключения квартиры ответчика от системы ГВС (л.д.59-62,63).

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени за период с 11.07.2010г. по 11.11.2013г. в сумме 26967 руб. 57 коп. (л.д.64).

Вместе с тем, рассматривая вопрос о взыскании с Каминской Е.С. неустойки, суд принимает во внимание, что ответчик имеет доход только в виде минимальной пенсии, которая на сегодняшний день составляет 5 412,92 рублей (л.д. 68), в связи с чем, применяя положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает возможным снизить размер неустойки до 1 000 рублей.

В силу пункта 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в сумме 3804 руб. 41 коп., пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Каминской Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Каминской Е.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 129220 (сто двадцать девять тысяч двести двадцать) рублей 69 коп., пени в сумме 1000 (одна тысяча) рублей, а также судебные расходы в сумме 3804 (три тысячи восемьсот четыре) рублей 41 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.

Судья: В.Б. Кораева

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100