Список федеральных судов
   

Нижнекамский городской суд (Республика Татарстан )

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления08.11.2013
Начало течения срока рассмотрения дела08.11.2013
КатегорияДругие жилищные споры
Председательствующий судьяСахапова Ляйсан Нургаязовна
Дело рассмотрено (выдан приказ)09.01.2014
Результат рассмотренияИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

Основные сведения

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 08.11.2013 15:38
Передача материалов судье 08.11.2013 16:00
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению Иск (заявление, жалоба) принят к производству 08.11.2013 16:05
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 08.11.2013 16:30
Подготовка дела (собеседование) 28.11.2013 14:10
Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 28.11.2013 15:00
Судебное заседание Заседание отложено ИНЫЕ ПРИЧИНЫ 30.12.2013 13:30
Судебное заседание Вынесено решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН 09.01.2014 13:00
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 10.01.2014 11:14
Дело оформлено 13.01.2014 08:29
Дело сдано в канцелярию 13.01.2014 08:29

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

Основные сведения

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ИСТЕЦ Колонтаевская А.Б.
ОТВЕТЧИК Мясников И.А.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 января 2014 года дело №

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.Н. Сахаповой,

при секретаре Е.В. Максиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колонтаевской А.Б. к Мясникову И.А. , Мясникову А.В. , Мясниковой А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании долга

установил:

Колонтаевская А.Б. обратилась в суд с иском к Мясникову И.А. , Мясникову А.В. , Мясниковой А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ... , снятии их с регистрационного учета, взыскании долга.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от ... она, ФИО6 с несовершеннолетними ФИО8 , ФИО9 приобрели у ответчиков квартиру по адресу: РТ, ... . В соответствии с п. 6 указанного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета по указанному выше адресу в течение 10 дней после государственной регистрации договора. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Просит признать ответчиков признать утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: РТ, ... , снять их с регистрационного учета по указанному адресу, выплатить долг по квартплате.

В судебном заседании истица Колонтаевская А.Б. исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии ответчиков с регистрационного учета из указанного жилого помещения поддержала по указанным в иске основаниям.

От исковых требований о взыскании долга истица Колонтаевская А.Б. в судебном заседании отказалась, о чем ... вынесено определение суда.

В судебном заседании назначенный определением суда представитель ответчиков – адвокат Санникова Е.А. исковые требования не признала.

Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы РФ по РТ в ... в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от ... ФИО6 , Колонтаевская А.Б. , действующая за себя и несовершеннолетних ФИО8 , ФИО9 приобрели у Мясникова И.А. , действующего за себя и по доверенности за Мясникова А.В. , Мясникову А.Г. , жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д.4-5).

Согласно п. 7 договора купли-продажи на момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрированы Мясников И.А. , Мясников А.В. Мясникова А.Г. Продавец обязуется освободить квартиру, сняться и снять с регистрации Мясникова А.В. , Мясникову А.Г. в течение 10 дней со дня государственной регистрации настоящего договора купли-продажи квартиры (л.д.5).

... Колонтаевской А.Б. , ФИО6 , ФИО8 , ФИО9 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... (л.д.8-11).

Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы ФИО6 , Колонтаевская А.Б. , ФИО9 , ФИО8 , Мясников А.В. , Мясникова А.Г. , Мясников И.А.

Как следует из пояснений истца истицы ответчики в спорном жилом помещении не проживают, вещей не имеют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ч.1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Суд приходит к выводу, что право пользования Мясникова А.В. , Мясниковой А.Г. , Мясникова И.А. квартирой ... должно быть прекращено, так как по договору купли-продажи от ... истица с семьей приобрела в собственность данное жилое помещение, фактически с семьей проживает в данной квартире.

Договор купли-продажи квартиры никем не оспорен.

В связи с прекращением у ответчиков полномочий собственников в отношении спорного жилого помещения, ответчики утрачивают право проживания и пользования этим помещением.

Колонтаевская А.Б. является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации Мясникова И.А. , Мясникова А.В. , Мясниковой А.Г. в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжения и этим имуществом.

Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда в указанном истцом порядке. Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... № 208.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Мясникова И.А. , Мясникова А.В. , Мясникову А.Г. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... .

Настоящее решение является основанием для снятия Мясникова И.А. , Мясникова А.В. , Мясниковой А.Г. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ... .

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Л.Н.Сахапова

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100