Список федеральных судов
   

Минераловодский городской суд (Ставропольский край)

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления13.12.2013
Начало течения срока рассмотрения дела13.12.2013
КатегорияПрочие исковые дела
Председательствующий судьяДЕРГАУСОВА Ирина Евгеньевна
Дело рассмотрено (выдан приказ)22.01.2014
Результат рассмотренияИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Решение вступило в законную силу01.03.2014

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 13.12.2013 11:47
Передача материалов судье 13.12.2013 15:59
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению Иск (заявление, жалоба) принят к производству 17.12.2013 10:56
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 17.12.2013 10:56
Подготовка дела (собеседование) 26.12.2013 11:15
Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 26.12.2013 11:20
Судебное заседание Вынесено решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН 22.01.2014 12:00
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 27.01.2014 17:34
Дело сдано в канцелярию 07.02.2014 15:58
Дело оформлено 20.03.2014 09:18
Дело передано в архив 20.03.2014 09:19

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ОТВЕТЧИК Администрация г.Минеральные Воды
ИСТЕЦ Письменный В. В.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2014 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дергаусовой И.Е.

при секретаре Сушковой О.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Минеральные Воды дело по иску Письменного В.В. к Администрации города Минеральные Воды о признании права собственности на нежилое здание,

установил:

Письменный В.В. обратился в суд с иском к Администрации города Минеральные Воды о признании права собственности на нежилое здание, мотивируя тем, что ему был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью кв. м. с кадастровым номером , из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – под строительство мастерской, имеющий адресные ориентиры: .

Постановлением Администрации города Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края срок аренды этого земельного участка продлен на три года, о чем подписано дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от года.

Ранее был утвержден Акт комиссии по приемке в эксплуатацию мастерской по ремонту теле-радиоаппаратуры с магазином под литер общей площадью помещения кв. м.

Постановлением Главы города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края истцу было выдано разрешение на выполнение проекта перепланировки мастерской.

В результате этой перепланировки площадь мастерской с магазином составила кв. м.

Здание мастерской с магазином возведено и реконструировано истцом на личные средства на земельном участке, предназначенном для этих целей, согласно разрешению компетентного органа, который не нарушает прав других лиц и отвечаем требованиям безопасности.

Когда истец обратился в администрацию города Минеральные Воды Ставропольского края с просьбой дать разрешение на ввод в эксплуатацию спорного здания, ему было отказано.

Это строение создано им на основании разрешения на строительство на арендованном им земельном участке, предназначенном для этих целей.

В настоящее время он не может зарегистрировать за собой право собственности на возведенный объект недвижимости - Мастерская с магазином общей площадью кв. м. с инвентарным № , номером в реестре нежилого фонда , имеющий адресные ориентиры: , как того требует ст.219 ГК РФ. Без такой регистрации он лишен возможности в полной мере осуществлять свои права собственности на этот объект недвижимости.

Просит суд признать за ним, Письменным В.В. , проживающим по адресу: , право собственности на нежилое здание - Мастерская с магазином, литер , общей площадью кв. м.; имеющий адресные ориентиры: .

Истец Письменный В.В. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен судом о рассмотрении дела, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Минеральные Воды в судебное заседание не явился, был уведомлен судом о рассмотрении дела, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Письменного В.В., представителя ответчика Администрации города Минеральные Воды, признавая их явку необязательной, а имеющиеся материалы дела достаточными для рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что исковые требования заявлены истцом обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч. 1 п. 1 ст. 218 ГК). Изготовление (создание) вещи для себя предполагает, что вещь изготавливается (создается) собственными силами и (или) за счет собственных средств собственника.

Как было установлено в судебном заседании, Письменному В.В. был предоставлен в аренду земельный участок общей площадью кв. м. с кадастровым номером , из земель населенных пунктов с разрешенным использованием – под строительство мастерской, имеющий адресные ориентиры: .

Постановлением Администрации города Минеральные Воды Минераловодского района Ставропольского края от срок аренды этого земельного участка продлен на три года, о чем свидетельствует дополнительное соглашение от к договору аренды земельного участка № от года.

На основании постановления главы Минераловодской территориальной государственной администрации от строение лит. разм. признано мастерской по ремонту теле-радиоаппаратуры с магазином по , принадлежащей Письменному В.В., и утвержден Акт комиссии по приемке в эксплуатацию мастерской по ремонту теле-радиоаппаратуры с магазином под литер общей площадью помещения кв. м.

Постановлением Главы города Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края от Письменному В.В. разрешено выполнить проект перепланировки мастерской и утвердить акт предварительного согласования земельного участка, площадью кв.м. под проектирование пристройки к данной мастерской, расположенной по , срок действия постановления – 3 года.

В результате этой перепланировки площадь мастерской с магазином составила кв. м., что подтверждается техническим паспортом, составленным МФ ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от года.

Таким образом, здание мастерской с магазином возведено и реконструировано истцом на личные средства на земельном участке, предназначенном для этих целей, согласно разрешению компетентного органа, который не нарушает прав других лиц и отвечаем требованиям безопасности.

Когда истец обратился в администрацию города Минеральные Воды Ставропольского края с просьбой дать разрешение на ввод в эксплуатацию спорного здания, ему было отказано, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд.

Согласно ч.1 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации.

В соответствии с ч.10 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Статьей 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями 2004 года), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе - вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно ч. 1 ст. 28 указанного Закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации па общих основаниях.

Возведенный истцом объект недвижимости представляет собой мастерскую с магазином общей площадью кв. м., с инвентарным № , номером в реестре нежилого фонда , и имеет адресные ориентиры: . Это строение создано им на основании разрешения на строительство на арендованном им земельном участке, предназначенном для этих целей, не нарушает прав других лиц и отвечаем требованиям безопасности. А потому требования истца о признании за ним права собственности на спорный объект недвижимости подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Письменного В.В. удовлетворить.

Признать за Письменным В.В. право собственности на нежилое здание - Мастерская с магазином, литер , общей площадью кв. м.; имеющий адресные ориентиры: .

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 27.01.2014 года.

Председательствующий судья

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100