Список федеральных судов
   

Златоустовский городской суд (Челябинская область)

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления04.12.2013
Начало течения срока рассмотрения дела04.12.2013
КатегорияИски о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
Председательствующий судьяФролова Галина Александровна
Дело рассмотрено (выдан приказ)22.01.2014
Результат рассмотрениядругие апелляционные определения С УДОВЛЕТВОРЕНИЕМ ЖАЛОБ И ПРЕДСТАВЛЕНИЙ

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Регистрация поступившей жалобы (представления) 04.12.2013 09:38
Передача материалов дела судье 04.12.2013 09:43
Вынесено определение о назначении судебного заседания 09.12.2013 17:05
Судебное заседание Заседание отложено в связи с необходимостью перехода к рассмотрению по правилам 1-ой инстанции 26.12.2013 09:30
Судебное заседание Дело окончено другие апелляционные определения С УДОВЛЕТВОРЕНИЕМ ЖАЛОБ И ПРЕДСТАВЛЕНИЙ 22.01.2014 14:00
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 27.01.2014 09:54
Дело сдано в канцелярию 03.02.2014 17:00
Дело оформлено 04.02.2014 09:55
Дело отправлено мировому судье 04.02.2014 09:55

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ИСТЕЦ ОАО "Златоустовский металлургический завод"
ОТВЕТЧИК Паршиков А.Л.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело №2А-1/2014 (№2А-98/13)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2014 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего Фроловой Г.А.,

при секретаре Решетниковой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Златоустовский металлургический завод» (далее – ОАО «ЗМЗ») к Паршикову А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ОАО «ЗМЗ» обратилось в суд с исковым заявлением к Паршикову А.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 19 916 руб. 09 коп.

В обоснование своих требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АУ «Управление жилищно-коммунальным хозяйством и транспортом» был заключен договор уступки права требования, согласно которому АУ «УЖКХиТ» уступило истцу право требования к населению ЗГО задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и задолженность ответчика в размере 19 019 руб. 34 коп. Ответчику было направлено уведомление с требованием о погашении задолженности, которое осталось без исполнения.

Представитель истца ОАО «ЗМЗ» Мигашкина О.А., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик Паршиков А.Л.в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 146).

Представители 3 лиц - АУ «Управление жилищно-коммунальным хозяйством и транспортом», ООО «Комитет городского хозяйства», ОАО «Комитет городского хозяйства», Администрация ЗГО в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 138-140)

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и 3 лиц, так как они надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ответчик просит дело рассмотреть без его участия.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит требования ОАО «ЗМЗ» подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.3 п.п.5 ст.67, п.1,п.2 п.п.1 ст.135 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как установлено в судебном заседании из пояснений представителя истца, материалов дела, комната №1, жилой площадью 15,0 кв.м., расположенная в коммунальной квартире по адресу: <адрес> , находится в собственности Муниципального образования Златоустовский городской округ. Нанимателям данной комнаты являлась ФИО1 , умершая ДД.ММ.ГГГГ Паршиков А.Л. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ , с ним сложились фактические отношения по договору социального найма. В письменном виде договор социального найма с ним не подписывался. (выписка из поквартирной карточки – л.д. 85, поквартирная карточка л.д. 134, справка – л.д. 141).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома.

Как установлено в судебном заседании из материалов дела, ответчик Паршиков А.Л. с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал счет за квартиру, не соблюдал обязательства по оплате коммунальных услуг, в результате чего возникла задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 19 019 руб. 34 коп. (л.д. 144-145).

Довод ответчика о том, что договор социального найма с ним не заключался, коммунальными услугами по указанному адресу он не пользовался, суд находит несостоятельным.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Согласно ст. 88 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Данное право члена семьи нанимателя также закреплено в ст. 672 Гражданского кодекса российской Федерации.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение как их прав, так и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Поскольку наниматель жилого помещения ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, а ответчик Паршиков А.Л. остался зарегистрированным в комнате, расположенной по адресу: <адрес> , жилое помещение не освободил, сохранив за собой право пользования комнатами, следовательно, за ним сохранилась и обязанность по оплате коммунальных платежей.

Довод Паршикова А.Л. о том, что начисление задолженности по оплате коммунальных платежей произведено в связи с неправильным указанием в поквартирной карточке о том, что он является нанимателем 2 комнат в спорной квартире, является необоснованным, поскольку из представленного истцом расчета задолженности по оплате коммунальных услуг следует, что коммунальные платежи начислялись на 1 комнату, площадью <данные изъяты> в коммунальной квартире, с учетом приходящейся на истца общей площади <данные изъяты> . (л.д.143-145)

Указание в поквартирной карточке о том, что Паршиков А.Л. занимает 2 комнаты по адресу: <адрес> , не повлияло на размер начисленных на ответчика платежей.

Довод ответчика о том, что в комнате № по адресу: <адрес> , с разрешения представителей ЖКХ проживает ФИО2 , не подтвержден им надлежащими доказательствами о вселении ФИО2 в жилое помещение на законном основании.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании договоров уступки права требования ОАО «КГХ» и ООО «КГХ» уступили, а АУ «УЖКХиТ» приняло права (требования) задолженности собственников и нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах за потребленные жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АУ «Управление жилищно-коммунальным хозяйством и транспортом» был заключен договор уступки права требования, согласно которому АУ «УЖКХиТ» уступило истцу право требования к населению Златоустовского городского округа задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в том числе и задолженность ответчика в размере 19 019 руб. 34 коп.

Размер задолженности помимо договора уступки прав требования подтвержден историей начислений и платежей и расчетами начислений. (л.д.143-145)

Следовательно, с Паршикова А.Л. в пользу ОАО «ЗМЗ» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – комнату №1, площадью <данные изъяты> ., расположенную по адресу: <адрес> , за период с ДД.ММ.ГГГГ . по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 019 руб. 34 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенной части иска.

ОАО «ЗМЗ» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 766 руб. (платежное поручение – л.д. 3), производство по делу в части исковых требований ОАО «ЗМЗ» к Паршикову А.Л. о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 130 руб. 75 коп. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Таким образом, с Паршикова А.Л. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 760 руб. 77 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-199 Гражданско-процессуального кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Златоустовский металлургический завод» удовлетворить.

Взыскать с Паршикова А.Л. в пользу Открытого акционерного общества «Златоустовский металлургический завод» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19 019 руб. 34 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 760 руб. 77 коп., всего – 19 780 (девятнадцать тысяч семьсот восемьдесят) руб. 11 коп.

Решение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу с момента вынесения.

Председательствующий Г.А. Фролова

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100