|
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 декабря 2013 года Жигулевск Судья Жигулевского городского суда Самарской области Никонова Л.Ф., при секретаре Ермолаевой А.В., с участием истца Камальдинова А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2548/2013 по иску Камальдинова А. Р. к ООО ПКС «Фундамент», ГСК «Автомиг-7» о признании права собственности на гараж и кладовку, У С Т А Н О В И Л: Камальдинов А.Р. обратился в Жигулевский городской суд с указанным выше иском к ООО ПКС «Фундамент» и ГСК «Автомиг-7», требуя признать за ним право собственности на гаражный бокс № , площадью <данные изъяты> кв.м, и кладовку № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> . В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснив, что на основании договора об инвестировании строительства от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного с ООО ПКС <данные изъяты> , и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м. и кладовку № площадью <данные изъяты> кв.м, которые располагается в 4-х этажном здании ГСК по адресу: <адрес> . В настоящее время истец намерен зарегистрировать свое право собственности на данные объекты, однако этому препятствует отсутствие у ГСК правоустанавливающих документов на здание в целом. В связи с этим вынужден обратиться в суд и просит признать за ним право собственности на указанные в иске объекты недвижимости. Представитель ответчика – ООО ПКС «Фундамент» в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что против требований истца не возражает (л.д. 40). Представитель ответчика – ГСК «Автомиг-7» в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и указал, что против требований истца не возражает (л.д. 44). Представитель третьего лица – администрации городского округа Жигулевск в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и указал, что против удовлетворения требований истца не возражает (л.д. 36). Выслушав пояснения истца, учитывая позицию представителей ответчиков, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации(ст. 219 ГК РФ). Согласно представленным суду копиям договоров об инвестировании строительства автогаража и кладовки от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенных между ООО ПКС «Фундамент» и Камальдиновым А.Р. , истец принял участие в строительстве спорного гаражного бокса № и кладовки № по адресу: <адрес> (л.д. 5). Обязательства по указанному договору сторонами исполнены, о чем свидетельствуют копии актов приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7), в соответствии с которым ООО ПКС «Фундамент» произвел передачу Камальдинову А.Р. в собственность гаражного бокса № , площадью <данные изъяты> кв.м, и кладовки № , общей площадью <данные изъяты> кв.м. Расчет произведен полностью, взаимных претензий стороны не имеют. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства гаража на 50 автомобилей в <адрес> » (л.д. 38) отведен в арендное землепользование на период строительства ПКС «Фундамент» земельный участок площадью <данные изъяты> га и разрешено строительство гаража на 50 мест в <адрес> . Распоряжением мэра городского округа Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37) утвержден акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством гаража на 50 автомобилей в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Зданию гаража присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 45-48, 49). Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12), гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> , гаражный бокс № , представляет собой капитальное строение, площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с копией технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кладовка № , расположенная по адресу: <адрес> , кладовка № , представляет собой капитальное строение, площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 13-17). Согласно уведомлениям Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ФГЬУ «ФКП Росреестра» сведения о зарегистрированных правах на спорные гараж и кладовку отсутствуют (л.д. 18,19,42,43). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истец на законных основаниях, в порядке ч. 1 ст. 218 ГК РФ, приобрел право собственности на указанные выше объекты недвижимости, в связи с чем заявленные им требования признаются судом подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Камальдинова А. Р. удовлетворить. Признать за Камальдиновым А. Р. право собственности на гаражный бокс площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> . Признать за Камальдиновым А. Р. право собственности на кладовку площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> . Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Жигулевский городской суд. Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 31 декабря 2013 года. Судья Жигулевского городского суда Л.Ф. Никонова
|