Список федеральных судов
   

Истринский городской суд (Московская область)

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления05.11.2013
Начало течения срока рассмотрения дела05.11.2013
КатегорияПрочие исковые дела
Председательствующий судьяАсташкина Ольга Викторовна
Дело рассмотрено (выдан приказ)12.02.2014
Результат рассмотренияОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 05.11.2013 10:40
Передача материалов судье 06.11.2013 10:59
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению Иск (заявление, жалоба) принят к производству 06.11.2013 13:39
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 06.11.2013 13:39
Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК) 06.11.2013 13:40
Предварительное судебное заседание Заседание отложено неявка ОБЕИХ СТОРОН 05.12.2013 10:00
Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК) 05.12.2013 18:00
Предварительное судебное заседание Заседание отложено ИНЫЕ ПРИЧИНЫ 19.12.2013 14:00
Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК) 19.12.2013 18:00
Предварительное судебное заседание Назначено судебное заседание 26.12.2013 10:00
Судебное заседание Вынесено решение по делу ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы) 12.02.2014 14:30
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 17.02.2014 17:11
Дело сдано в канцелярию 20.02.2014 17:12

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ОТВЕТЧИК Баскаков Н.А.
ИСТЕЦ НП Мелоди Элит
ОТВЕТЧИК Чичварина Н.Н.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при секретаре ВАН

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческого партнерства по строительству и эксплуатации инженерных сооружений ... » к Баскакову Н.А. и Чичвариной Н.Н. о признании сделки ничтожной, об обязании выполнить обязательства,

у с т а н о в и л:

Истец НП ... » обратился в суд с иском к ответчикам о признании сделки ничтожной, об обязании выполнить обязательства, указывая, что по договору купли-продажи ... годя Баскаков Н.А. продал Чичвариной Н.Н. недвижимое имущество, состоящее из земельного участка с кадастровым номером ... , расположенного по адресу: ... , находящегося примерно в ... м по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – под организацию личных подсобных хозяйств, общей площадью ... кв.м, жилого дома с условным ... расположенного по адресу: ... , назначение жилое, общая площадь ... кв.м, инв. № ... , лит. ... .

... Баскаков Н.А. дал НП ... » нотариально удостоверенное согласие на прокладку газопровода на территории его участка и обязался предоставлять доступ эксплуатирующей организации к газопроводу для технического обслуживания (осмотра, ремонта).

Баскаков Н.А. при заключении договора купли-продажи ... не указал в его предмете о своем согласии ... на прокладку газопровода по его участку.

Чичварина Н.Н. не дает согласие на прокладку газопровода по территории полученного ей участка ... НП ... », по договору купли-продажи от ... .

Таким образом, договор купли – продажи от ... заключен с нарушением Конституции РФ и нарушает права НП ... ».

Просили суд признать недействительной ничтожную сделку – Договор купли-продажи от ... , заключенный между Баскаковым Н.А. и Чичвариной Н.Н. .

Обязать Баскакова Н.А. выполнить свое обязательство от ... , а именно, произвести государственную регистрацию обременения земельного участка с кадастровым номером ... , находящегося по адресу: ... , который находится примерно в ... метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под организацию личных подсобных хозяйств, общей площадью ... кв.м в части прокладки по нему газопровода Некоммерческим партнерством по строительству и эксплуатации инженерных сооружений ...

Представитель истца НП ... » в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Баскаков Н.А. в судебное заседание не явился о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик Чичварина Н.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать. В дополнение пояснила, что участок она приобрела без каких-либо обременений. При этом на сегодняшний день она дала ответчику письменное согласие на прокладку газопровода.

Изучив доводы иска, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч.3 ст. 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

В силу ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Судом установлено, что по договору купли – продажи от ... Чичварина Н.Н. приобрела у Баскакова Н.А. земельный участок общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... и жилой дом общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... (л.д.27-28).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о регистрации права от ... (л.д.46-47).

Как следует из материалов, дела ... Баскаков Н.А. дал НП ... » нотариально заверенное письменное согласие на прокладку газопровода по территории его участка (л.д.30).

При этом каких-либо обременений земельного участка не было зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

При заключении договора купли-продажи от ... между Чичвариной Н.Н. и Баскаковым Н.А. какие-либо обременения участка правами третьих лиц также не предусматривались. Более того в договоре указано, что участок свободен от прав третьих лиц.

Учитывая, что истцом не представлено доказательств ничтожности сделки, заключенной ... между Баскаковым Н.А. и Чичвариной Н.Н. , суд не находит оснований для ее признания недействительной.

Также суд не находит оснований для обязания Баскакова Н.А. выполнить свое обязательство от ... , а именно, произвести государственную регистрацию обременения земельного участка с кадастровым номером ... , находящийся по адресу: ... , который находится примерно в ... метрах по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: под организацию личных подсобных хозяйств, общей площадью ... кв.м в части прокладки по нему газопровода Некоммерческим партнерством по строительству и эксплуатации инженерных сооружений ... », поскольку земельный участок как уже указано на сегодняшний день Баскакову Н.А. не принадлежит, а данное им согласие на прокладку газопровода у нынешнего собственника Чичвариной Н.Н. перед Некоммерческим партнерством по строительству и эксплуатации инженерных сооружений « ... », никаких обязательств не порождает.

Руководствуясь ст.ст.166-168,209,309,310 ГК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Некоммерческого партнерства по строительству и эксплуатации инженерных сооружений « ... к Баскакову Н.А. и Чичвариной Н.Н. о признании сделки ничтожной, об обязании выполнить обязательства – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ...

Судья:

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100