Список федеральных судов
   

Ломоносовский районный суд (Ленинградская область)

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления15.08.2013
Начало течения срока рассмотрения дела15.08.2013
КатегорияДругие жилищные споры
Председательствующий судьяМихайлова Наталья Николаевна
Дело рассмотрено (выдан приказ)26.12.2013
Результат рассмотренияИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Решение вступило в законную силу28.01.2014

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 15.08.2013 12:06
Передача материалов судье 16.08.2013 16:49
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению Иск (заявление, жалоба) принят к производству 20.08.2013 16:49
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 20.08.2013 16:49
Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания 20.08.2013 16:49
Предварительное судебное заседание Заседание отложено ИНЫЕ ПРИЧИНЫ 18.09.2013 15:00
Предварительное судебное заседание Назначено судебное заседание 19.11.2013 16:00
Судебное заседание Заседание отложено неявка ОБЕИХ СТОРОН 12.12.2013 12:00
Судебное заседание Заседание отложено ИНЫЕ ПРИЧИНЫ 19.12.2013 17:20
Судебное заседание Вынесено решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН 26.12.2013 16:50
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 26.12.2013 18:21
Дело сдано в канцелярию 29.01.2014 17:00

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ОТВЕТЧИК Левченко И.И.
ИСТЕЦ Местная администрация МО Аннинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 2-1345/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2013 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Михайлова Н.Н.

при секретаре Тен Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Местной администрации МО Аннинское сельское поселение к Д** о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Местная администрация МО Аннинское сельское поселение обратилась в суд с иском к Д** о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №** **** .

Спорное жилое помещение является собственностью МО Аннинское сельское поселение. В данном помещении с 18.07.1986 года зарегистрирован ответчик.

В 1991 году Д** выехал из спорного жилого помещения и по настоящее время не проживает по спорному адресу. Препятствий ответчику в проживании в квартире никто не чинил. С момента своего выезда из спорного жилого помещения Д** не уплачивает надлежащим образом коммунальные платежи.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Д** надлежащим образом извещался судом о времени судебного заседания по известному суду месту жительства, Ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо – представитель УФМС России по СПб и ЛО в суд не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семье в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договоров социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. Утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление факта выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Аналогичные положения закона содержались в действовавшем до 1 марта 2005 года Жилищном кодексе РСФСР (статьи 53, 89).

Судом установлено, что 01.04.1986 года Ломоносовским РИК Д** предоставлена комната в отдельной квартире №** ****

Согласно акта от 18.12.2013 года Д** , более 20 лет в спорном жилом помещении не проживает, вещей принадлежащих ему в квартире не имеется.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд приходит к выводу, что истец представил достаточно доказательств тому, что ответчик выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма и на основании ч.3 ст. 89 ЖК РФ может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, поскольку утверждение истца, что ответчик расторг договор найма в одностороннем порядке, покинув добровольно квартиру, не проживает в квартире с 1991 года, не оплачивает коммунальные платежи, не исполняет обязанности нанимателя, вещей в квартире не имеет, препятствий ему в проживании не чинилось, нашли подтверждение в судебном заседании.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной администрации МО Аннинское сельское поселение удовлетворить.

Признать Д** ****** , утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №** **** , и снять Д** с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Михайлова

Решение суда в окончательной форме принято 26 декабря 2013 года.

Судья Н.Н. Михайлова

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100