Список федеральных судов
   

Курганский городской суд (Курганская область)

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления29.10.2013
Начало течения срока рассмотрения дела26.12.2013
КатегорияДругие жилищные споры
Председательствующий судьяМаргина Светлана Викторовна
Дело рассмотрено (выдан приказ)20.01.2014
Результат рассмотренияИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Решение вступило в законную силу26.02.2014

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 29.10.2013 13:51
Передача материалов судье 30.10.2013 13:53
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению Иск (заявление, жалоба) принят к производству 30.10.2013 13:55
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 30.10.2013 13:55
Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 14.11.2013 15:15
Судебное заседание Заседание отложено ИСТРЕБОВАНИЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВ 03.12.2013 14:05
Судебное заседание Заседание отложено ИНЫЕ ПРИЧИНЫ 23.12.2013 14:05
Судебное заседание Рассмотрение дела начато с начала (!) Изменение основания или предмета иска, увеличение размера исковых требований 26.12.2013 14:05
Судебное заседание Вынесено решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН 20.01.2014 14:06
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 24.01.2014 14:06
Дело сдано в канцелярию 24.02.2014 14:06
Дело оформлено 13.03.2014 10:02
Дело передано в архив 13.03.2014 10:02

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ИСТЕЦ АДМИНИСТРАЦИЯ КУРГАНА
ОТВЕТЧИК СИТКАРЕВ Л.М.
ОТВЕТЧИК СИТКАРЕВА Н.Л.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 2- 304/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«20» января 2014 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Маргиной С.В.,

при секретаре Веденниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 , Н.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО1 , Н.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: город ФИО3 , <адрес> 3. Впоследствии исковые требования уточнили, просили признать ФИО1 , ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований <данные изъяты> ФИО3 указано, что жилое помещение по адресу: г. ФИО3 , <адрес> 3 является объектом муниципальной собственности и внесено в реестр объектов муниципальной собственности. Согласно поквартирной карточке в данном, жилом помещении зарегистрированы ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес> о приватизации и договоре социального найма отсутствует. Лицевой счет по плате за найм не открыт.

Согласно проверкам, проведенным в 2011, 2012, 2013 годах, в спорном жилом помещении никто не проживает около 10 лет. Местонахождение ответчиков не известно.

На момент проверок квартира производила впечатление нежилой. Со слов соседей, в жилом помещении никто не проживает. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии.

Со ссылкой на ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ считают, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца <данные изъяты> ФИО5 , действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, пояснила, что информации на каком основании предоставлено жилое помещение ФИО1 нет, право собственности <данные изъяты> на жилой <адрес> г. ФИО3 зарегистрировано с 1992 года.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО6 иск не признала, пояснила, что причины выезда ответчиков не установлены.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом, о причинах отсутствия суд не уведомили.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что жилое помещение по адресу: г. ФИО3 , <адрес> представляет из себя квартиру жилой площадью 12 кв.м.

Указанная квартира является объектом муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности (л.д. 5).

В квартире на регистрационном учете состоят ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., и его дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Информация о приватизации и договоре социального найма отсутствует. Лицевой счет по плате за найм не открыт.

Согласно проверкам, проведенным в 2011, 2012, 2013 годах, в спорном жилом помещении никто не проживает продолжительное время, что подтверждается актами осмотра помещения на предмет сохранности и использования муниципального жилого фонда от 21.09.2011, 29.05.2012, 06.05.2013.

Как следует из материалов проверок квартира производит впечатление нежилой. Со слов соседей, в жилом помещении никто не проживает. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии.

Согласно ответу на запрос от 29.11.2013 года № 344 ГБУ «Далматовский дом-интернат для престарелых и инвалидов» ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

В соответствии со справкой Управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отсутствует запись о смерти ФИО1 (л.д.33).

Как следует из показаний свидетеля ФИО7 , проживающей по адресу: г. ФИО3 , <адрес> 4 с 2005 года, все это время квартира номер № пустует, знает со слов соседей, что ранее там проживал мужчина по фамилии ФИО9 , до настоящего время квитанции на оплату жилого помещения приходят на его имя, но их никто не оплачивает. Квартира находится в неудовлетворительном состоянии, требует ремонта, в квартире есть старая мебель, какое то время там собирались бомжи. В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник имущества вправе требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что ФИО1 и его дочь ФИО2 в жилом помещении по адресу: г. ФИО3 , <адрес> 3 не проживает длительное время (более 10 лет), их местонахождение неизвестно, информация о приватизации и договоре социального найма отсутствует. Доказательств иного суду не представлено.

Суд приходит к выводу о добровольном выезде ответчиков из спорного жилого помещения, отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования <данные изъяты> к ФИО1 , Н.Л. о признании утратившими право пользования удовлетворить.

Признать ФИО1 , ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу г. ФИО3 , <адрес> .

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи на него апелляционной жалобы через Курганский городской суд.

Судья С.В. Маргина.

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100