Список федеральных судов
   

Королёвский городской суд (Московская область)

ПРОИЗВОДСТВО В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ

ДЕЛО

Дата поступления05.11.2013
Начало течения срока рассмотрения дела06.11.2013
КатегорияДругие споры, связанные с землепользованием
Председательствующий судьяЧермашенцева Т.А.
Дело рассмотрено (выдан приказ)26.12.2013
Результат рассмотренияИск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

 

ДВИЖЕНИЕ ДЕЛА

Основные сведения

Наименование события Результат события Основания для выбранного результата события Дата события Время события
Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде 05.11.2013 16:47
Передача материалов судье 05.11.2013 18:06
Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению Иск (заявление, жалоба) принят к производству 06.11.2013 10:00
Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству 06.11.2013 10:01
Подготовка дела (собеседование) 18.11.2013 14:30
Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству 18.11.2013 14:35
Судебное заседание Производство по делу приостановлено НАЗНАЧЕНИЕ СУДОМ ЭКСПЕРТИЗЫ 18.11.2013 14:40
Производство по делу возобновлено 25.12.2013 15:29
Судебное заседание Вынесено решение по делу Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН 26.12.2013 16:00
Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 26.12.2013 18:00
Дело сдано в канцелярию 20.01.2014 15:42

СТОРОНЫ ПО ДЕЛУ (ТРЕТЬИ ЛИЦА)

Основные сведения

Вид лица, участвующего в деле Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование)
ОТВЕТЧИК Бондаренко Н.Д.
ОТВЕТЧИК Можайков Н.В.
ИСТЕЦ Шишканова Е.Е.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 2-4813/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 26 декабря 2013 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чермашенцевой Т.А., при секретаре Юфа Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкановой Евдокии Егоровны к Бондаренко Наталии Дмитриевне, Можайкову Николаю Васильевичу о разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Шишканова Е.Е. обратилась в суд с иском к Бондаренко Н.Д., Можайкову Н.В. о разделе жилого дома и определении порядка пользования земельным участком, ссылаясь на то, что стороны являются собственниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , в следующих долях: за Шишкановой Е.Е. – 1/2 доля, за Бондаренко Н.Д. – 3/8 доли, за Можайковым Н.В. – 1/8 доля.

Истица указывает, что домовладение состоит из двух отдельно стоящих домов лит. А-а и лит. Б-Б1-б, а также построек хозяйственного назначения лит. Г, Г1, Г2, Г5, у, у 1.

Истица пользуется частью домовладения площадью всех частей здания 45,3 кв.м., общей площадью жилых помещений 35,8 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м, состоящей из основного строения лит. А – жилая, площадью 8,0 кв.м., лит. А – жилая, площадью 21,2 кв.м., лит. А – кухня, площадью 6,6 кв.м., лит.а – веранда, площадью 9,5, а также лит. Г – сарай, площадью 12,7 кв.м., лит. Г1 – сарай, площадью 7,0 кв.м., лит. у – уборная, площадью 1,4 кв.м.

Ответчики пользуются частью домовладения площадью всех частей здания 57,0 кв.м., общей площадью жилых помещений 43,8 кв.м, жилой площадью 28,9 кв.м, состоящей из основного строения лит. Б – жилая, площадью 23,6 кв.м., лит. Б1 – жилая, площадью 5,3 кв.м., лит. Б1 – кухня, площадью 5,3 кв.м., лит. Б1 – прихожая, площадью 9,6 кв.м., лит. б – веранда, площадью 13,2 кв.м, а также лит. Г2 – сарай, площадью 19,3 кв.м., лит. Г5 – сарай, площадью 6,5 кв.м., лит. у1 – уборная, площадью 1,4 кв.м.

Споров и разногласий по порядку пользования домом и хозяйственными постройками между сторонами не имеется, однако ответчики отказываются от выдела доли истицы из общего имущества в добровольном порядке.

Также истица указывает, что домовладение расположено на земельном участке, фактическая площадь которого по данным Королевского БТИ составляет 862 кв.м. Земельный участок находится в муниципальной собственности.

Участок разделен внутренним забором, местоположение которого не изменяется более 50 лет. Часть домовладения лит. А, а, Г, Г1, У, которой пользуется истица с 1959 года расположена на части земельного участка пл. 462 кв.м. (по данным БТИ). Споров по порядку пользования земельным участком между сторонами не имеется, однако от заключения соответствующего письменного соглашения ответчики отказываются.

Истица просит суд произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес> ; выделить в собственность Шишкановой Е.Е. отдельно стоящую часть жилого дома ( <адрес> ), площадью всех частей здания 45,3 кв.м., общей площадью жилых помещений 35,8 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м, по адресу: <адрес> , состоящую из следующих помещений: лит. А – жилая, площадью 8,0 кв.м., лит. А – жилая, площадью 21,2 кв.м., лит. А – кухня, площадью 6,6 кв.м., лит.а – веранда, площадью 9,5, а также лит. Г1 – сарай, площадью 7,0 кв.м., лит. у – уборная, площадью 1,4 кв.м.

Выделить в общую долевую собственность Бондаренко Н.Д. в 3/4 доли и Можайкову Н.В. в 1/4 доли в праве отдельно стоящую часть жилого дома ( <адрес> ), площадью всех частей здания 57,0 кв.м., общей площадью жилых помещений 43,8 кв.м, жилой площадью 28,9 кв.м, по адресу: <адрес> , состоящей из основного строения лит. Б – жилая, площадью 23,6 кв.м., лит. Б1 – жилая, площадью 5,3 кв.м., лит. Б1 – кухня, площадью 5,3 кв.м., лит. Б1 – прихожая, площадью 9,6 кв.м., лит. б – веранда, площадью 13,2 кв.м, а также лит. Г2 – сарай, площадью 19,3 кв.м., лит. Г5 – сарай, площадью 6,5 кв.м., лит. у1 – уборная, площадью 1,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Шишкановой Е.Е. (1/2 доля), Бондаренко Н.Д. (3/8 доли) и Можайкова Н.В. (1/8 доли) на жилой дом по адресу: <адрес> ;

Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> соответствии со сложившимся порядком пользования.

В судебном заседании истица Шишканова Е.Е. и ее представитель Титова Т.Л. поддержали заявленные требования в полном объеме, просили определить порядок пользования земельным участком по варианту №1 заключения эксперта.

Представитель ответчицы Бондаренко Н.Д. Сенченко С.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истицы.

Ответчик Можайков Н.В. в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Администрации г. Королева МО в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что стороны являются собственниками общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , в следующих долях: за Шишкановой Е.Е. – 1/2 доля, за Бондаренко Н.Д. – 3/8 доли, за Можайковым Н.В. – 1/8 доля.

Домовладение состоит из двух отдельно стоящих домов лит. А-а и лит. Б-Б1-б, а также построек хозяйственного назначения лит. Г, Г1, Г2, Г5, у, у 1.

Истица пользуется частью домовладения площадью всех частей здания 45,3 кв.м., общей площадью жилых помещений 35,8 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м, состоящей из основного строения лит. А – жилая, площадью 8,0 кв.м., лит. А – жилая, площадью 21,2 кв.м., лит. А – кухня, площадью 6,6 кв.м., лит.а – веранда, площадью 9,5, а также лит. Г1 – сарай, площадью 7,0 кв.м., лит. у – уборная, площадью 1,4 кв.м.

Ответчики пользуются частью домовладения площадью всех частей здания 57,0 кв.м., общей площадью жилых помещений 43,8 кв.м, жилой площадью 28,9 кв.м, состоящей из основного строения лит. Б – жилая, площадью 23,6 кв.м., лит. Б1 – жилая, площадью 5,3 кв.м., лит. Б1 – кухня, площадью 5,3 кв.м., лит. Б1 – прихожая, площадью 9,6 кв.м., лит. б – веранда, площадью 13,2 кв.м, а также лит. Г2 – сарай, площадью 19,3 кв.м., лит. Г5 – сарай, площадью 6,5 кв.м., лит. у1 – уборная, площадью 1,4 кв.м.

Споров и разногласий по порядку пользования домом и хозяйственными постройками между сторонами не имеется, однако ответчики отказываются от выдела доли истицы из общего имущества в добровольном порядке.

Истица просит произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес> , выделить ей в собственность отдельно стоящую часть жилого дома ( <адрес> ), площадью всех частей здания 45,3 кв.м., общей площадью жилых помещений 35,8 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м, по адресу <адрес> , состоящую из следующих помещений: лит. А – жилая, площадью 8,0 кв.м., лит. А – жилая, площадью 21,2 кв.м., лит. А – кухня, площадью 6,6 кв.м., лит.а – веранда, площадью 9,5, а также лит. Г1 – сарай, площадью 7,0 кв.м., лит. у – уборная, площадью 1,4 кв.м.

Также истица просит выделить в общую долевую собственность Бондаренко Н.Д. в 3/4 доли и Можайкову Н.В. в 1/4 доли в праве отдельно стоящую часть жилого дома ( <адрес> ), площадью всех частей здания 57,0 кв.м., общей площадью жилых помещений 43,8 кв.м, жилой площадью 28,9 кв.м, по адресу: <адрес> , состоящей из основного строения лит. Б – жилая, площадью 23,6 кв.м., лит. Б1 – жилая, площадью 5,3 кв.м., лит. Б1 – кухня, площадью 5,3 кв.м., лит. Б1 – прихожая, площадью 9,6 кв.м., лит. б – веранда, площадью 13,2 кв.м, а также лит. Г2 – сарай, площадью 19,3 кв.м., лит. Г5 – сарай, площадью 6,5 кв.м., лит. у1 – уборная, площадью 1,4 кв.м.

Представитель ответчицы Бондаренко Н.Д. – Сенченко С.В. не возражал против выделения частей жилого дома.

Исходя из изложенного, суд считает возможным произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес> , выделить Шишкановой Е.Е. в собственность отдельно стоящую часть жилого дома ( <адрес> ), расположенную по адресу: <адрес> ; выделить в общую долевую собственность Бондаренко Н.Д. в 3/4 доли и Можайкову Н.В. в 1/4 доли в праве отдельно стоящую часть жилого дома ( <адрес> ), площадью всех частей здания 57,0 кв.м., общей площадью жилых помещений 43,8 кв.м, жилой площадью 28,9 кв.м, по адресу: <адрес> .

Истица Шишканова Е.Е. также просит определить порядок пользования земельным участком, находящимся по адресу: <адрес> соответствии со сложившимся порядком пользования по варианту №1 заключения эксперта.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании установлено, что общая площадь спорного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> , по фактическому пользованию составляет 900 кв.м.

В фактическом пользовании совладельцев находятся земельные участки следующих площадей:

Шишканова Е.Е. – 500 кв.м;

в совместном фактическом пользовании Бондаренко Г.Д. и Можайкова Н.В. – 400 кв.м.

Как следует из пояснений сторон, такой порядок пользования земельным участком существует с № года и никем из совладельцев дома в установленном порядке не оспаривался.

В Заключении эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № № суду предложены 2 варианта определения порядка пользования спорным земельным участком: Вариант № – по фактическому пользованию на дату экспертного осмотра, Вариант № – по фактическому пользованию с учетом планов БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и 25.11.1971.

В соответствии с вариантом 1 Шишкановой Е.Е. предлагается выделить в пользование земельный участок, площадью 500 кв. м.

Участок S2 = 500 кв. м ограничен следующими параметрами:

От точки 10 вверх к точке 18 = 11.34м, от точки 18 вверх к точке 17 = 3.01м. от точки 17 вверх к точке 16 = 5.87м, от точки 16 вверх к точке 15 = 4.2м, от точки 15 вправо к точке 2 = 19.02м, от точки 2 вправо к точке 3 = 1.68м, от точки 3 вниз к точке 4 = 16.46 м, от точки 4 вниз к точке 5 = 0.51м, от точки 5 вниз к точке 6 = 2.3м, от точки 6 вниз к точке 7 = 0.54 м, от точки 7 вниз к точке 8 = 4.93 м, от точки 8 влево к точке 9 = 6.42 м, от точки 9 влево к точке 10 = 12.55м.

Координаты участка (МСК 50):

Y X

2210128.84, 491224.34

2210144.75, 491213.91

2210145.36, 491212.35

2210135.71, 491199.01

2210135.31, 491198.70

2210133.16, 491197.87

2210132.86, 491197.42

22101130.06, 491193.36

22101124.77, 491197.00

2210114.68, 491204.47

2210121.15, 491213.78

2210122.74, 491216.33

2210126.37, 491220.94

2210128.84, 491224.34

Бондаренко Г.Д. и Можайкову Н.В. предлагается выделить в совместное пользование земельный участок, площадью 400 кв. м (S1).

Участок S1 ограничен следующими параметрами: от точки 12 вверх к точке 13 = 5.51м, от точки 13 вверх к точке 14 = 4.15м, от точки 14 вверх к точке 1 = 15.58м, от точки 1 вправо к точке 15 = 16.38м, от точки 15 вниз к точке 16 = 4.2 м, от точки 16 вниз к точке 17 = 5.87 м, от точки 17 вниз к точке 18 = 3.01 м, от точки 18 вниз к точке 10 =11.34 м, от точки 10 влево к точке 11 = 10.42 м, от точки 11 влево к точке 12 = 5.37 м.

Координаты участка (МСК 50):

Y X

2210115.14, 491233.32

2210128.84, 491224.34

2210126.37, 491220.94

2210122.74, 491216.33

2210121.15, 491213.78

2210114.68, 491204.47

2210105.67, 491209.71

2210101.03, 491212.41

2210103.94, 491217.09

2210106.13, 491220.61

2210115.14, 491233.32

На дату проведения экспертного осмотра фактический порядок пользования земельным участком обеспечивает совладельцам доступ к частям дома, находящимся в их пользовании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шишкановой Евдокии Егоровны удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес> .

Выделить в собственность Шишкановой Евдокии Егоровне отдельно стоящую часть жилого дома ( <адрес> ), площадью всех частей здания 45,3 кв.м., общей площадью жилых помещений 35,8 кв.м, жилой площадью 29,2 кв.м, по адресу: <адрес> , состоящую из следующих помещений: лит. А – жилая, площадью 8,0 кв.м., лит. А – жилая, площадью 21,2 кв.м., лит. А – кухня, площадью 6,6 кв.м., лит.а – веранда, площадью 9,5, а также лит. Г1 – сарай, площадью 7,0 кв.м., лит. у – уборная, площадью 1,4 кв.м.

Выделить в общую долевую собственность Бондаренко Наталии Дмитриевне 3/4 доли и Можайкову Николаю Васильевичу 1/4 доли в праве отдельно стоящую часть жилого дома ( <адрес> ), площадью всех частей здания 57,0 кв.м., общей площадью жилых помещений 43,8 кв.м, жилой площадью 28,9 кв.м, по адресу: <адрес> , состоящей из основного строения лит. Б – жилая, площадью 23,6 кв.м., лит. Б1 – жилая, площадью 5,3 кв.м., лит. Б1 – кухня, площадью 5,3 кв.м., лит. Б1 – прихожая, площадью 9,6 кв.м., лит. б – веранда, площадью 13,2 кв.м, а также лит. Г2 – сарай, площадью 19,3 кв.м., лит. Г5 – сарай, площадью 6,5 кв.м., лит. у1 – уборная, площадью 1,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности Шишкановой Евдокии Егоровны (1/2 доля), Бондаренко Наталии Дмитриевны (3/8 доли) и Можайкова Николая Васильевича (1/8 доли) на жилой дом по адресу: <адрес> .

Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес> соответствии с Вариантом № Заключения эксперта № Э-042/12 от 20.12.2013.

Выделить в пользование Шишкановой Евдокии Егоровне земельный участок, площадью 500 кв.м. S2

Участок S2 = 500 кв. м ограничен следующими параметрами:

От точки 10 вверх к точке 18 = 11.34 м, от точки 18 вверх к точке 17 = 3.01 м. от точки 17 вверх к точке 16 = 5.87 м, от точки 16 вверх к точке 15 = 4.2 м, от точки 15 вправо к точке 2 = 19.02 м, от точки 2 вправо к точке 3 = 1.68 м, от точки 3 вниз к точке 4 = 16.46 м, от точки 4 вниз к точке 5 = 0.51 м, от точки 5 вниз к точке 6 = 2.3 м, от точки 6 вниз к точке 7 = 0.54 м, от точки 7 вниз к точке 8 = 4.93 м, от точки 8 влево к точке 9 = 6.42 м, от точки 9 влево к точке 10 = 12.55м.

Координаты участка (МСК 50):

Y X

2210128.84, 491224.34

2210144.75, 491213.91

2210145.36, 491212.35

2210135.71, 491199.01

2210135.31, 491198.70

2210133.16, 491197.87

2210132.86, 491197.42

22101130.06, 491193.36

22101124.77, 491197.00

2210114.68, 491204.47

2210121.15, 491213.78

2210122.74, 491216.33

2210126.37, 491220.94

2210128.84, 491224.34

Выделить в совместное пользование Бондаренко Наталии Дмитриевне и Можайкову Николаю Васильевичу земельный участок, площадью 400 кв.м. S1.

Участок S1 ограничен следующими параметрами: от точки 12 вверх к точке 13 = 5.51м, от точки 13 вверх к точке 14 = 4.15м, от точки 14 вверх к точке 1 = 15.58м, от точки 1 вправо к точке 15 = 16.38м, от точки 15 вниз к точке 16 = 4.2 м, от точки 16 вниз к точке 17 = 5.87 м, от точки 17 вниз к точке 18 = 3.01 м, от точки 18 вниз к точке 10 =11.34 м, от точки 10 влево к точке 11 = 10.42 м, от точки 11 влево к точке 12 = 5.37 м.

Координаты участка (МСК 50):

Y X

2210115.14, 491233.32

2210128.84, 491224.34

2210126.37, 491220.94

2210122.74, 491216.33

2210121.15, 491213.78

2210114.68, 491204.47

2210105.67, 491209.71

2210101.03, 491212.41

2210103.94, 491217.09

2210106.13, 491220.61

2210115.14, 491233.32

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26.12.2013.

Судья:

 

оригинал

   
Все права защищены и принадлежат их законным обладателям © Самосуд 2013-2015
Rambler's Top100