|
Дело № 2-4229/13 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 декабря 2013 года Королевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Васильевой Е.В., при секретаре Минуллиной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина Михаила Михайловича к Администрации г.Королева Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Сорокин М.М. обратился в суд с иском к Администрации г.Королева Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что он, Сорокин М.М., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> . С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности им, Сорокиным М.М. в 2013 году была произведена перепланировка квартиры. При осуществлении перепланировки произведен демонтаж перегородок и дверных проемов между пом. № (жилая комната), пом. № (жилая комната), пом. № (санузел) и пом. № (коридор), организация нового помещения кухня; организация жилой комнаты на площади пом. № (кухня). Истец ссылается на то, что выполненная им, Сорокиным М.М., перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города Королева Московской области даны положительные заключения, и просит признать выполненную перепланировку соответствующей СНиП и сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии. Истец Сорокин М.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. Представитель истца Макарова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г. Королева Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель истца не возражал рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно паспорту БТИ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире выполнена самовольная перепланировка. При осуществлении перепланировки произведен демонтаж перегородок и дверных проемов между пом. № (жилая комната), пом. № (жилая комната), пом. № (санузел) и пом. № (коридор), организация нового помещения кухня; организация жилой комнаты на площади пом. № (кухня). Отдел надзорной деятельности по г. Королеву УНД ГУ МЧС России по Московской области в своём заключении от ДД.ММ.ГГГГ установил, что объемно-планировочные решения перепланировки квартиры по вышеуказанному адресу не противоречат действующим требованиям пожарной безопасности. Истцом, в обоснование заявленных им требований, представлено техническое заключение по обследованию помещений квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , выполненное ООО «МАГ-НЕД XXI век», в соответствии с которым работы, выполненные в квартире № , не повлияли негативно на прочность, устойчивость, несущую способность квартиры. Переустройство и демонтаж перегородок квартиры не оказало негативного воздействия на конструкции, прочность, устойчивость и несущую способность помещений квартиры и всего дома в целом. Инженерные системы квартиры и всего дома остаются без изменений. Данное переустройство не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома. Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие заявленные им исковые требования. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения, выполненная истцом, соответствует санитарным, строительным, противопожарным нормам и правилам СНиП, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы их жизни и здоровью. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сорокина Михаила Михайловича удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , в перепланированном состоянии в соответствии с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Е.В.Васильева Мотивированное решение составлено 26 декабря 2013 года. Судья: Е.В.Васильева
|